第81章 商品房
段思涵这么做的目的,并非是她真的没有资金去修建这座商场了。
实际上她向元彬提出来拆借,是别有目的的。
元彬听完之后,倒也没有多想,还真以为这段思涵是真的缺钱了。
“5个亿?”
对于拥有无数资产的元彬来说,这五个亿的资金,还真不是什么大不了的。
像他这样,利用父亲的权势,早就不知敛财了多少。
说实话,纵然就算他现在找个地方,好好养老。
靠着他这些年来积攒下来的财产,都已经足够他去国外一些小国家,组建起来一支不弱的武装了。
并且,他的财产,还足够他维持这样的武装一辈子都花不完。
如今,他继续靠着父亲元恒健的权力敛财,目的并非是为了金钱,而是享受这种权力带来的美妙感觉。
“行吧,五个亿就五个亿吧,我等下安排人打到集团账户上。”元彬想了想后说道。
不过转瞬间,他的眉头就又皱了起来:“不对啊,你那个商场的规划,我之前在你办公室也看过啊。”
“建造那座商场,纵然你用最好的材料,那撑死也不会超过五个亿的成本,你投入十个亿做什么?”元彬说到这里的时候,脸色就显得有些不好看起来。
钱,他元彬不在乎。
但是,想坑他元彬的钱,那就有问题了。
一个撑死投入成本不会超过五个亿的项目,如今居然要他拿出五个亿来投资,还只给他60%的股份。
那你段思涵一毛钱都不用出,还能白嫖40%的利润?
这是在当他元彬傻吗?
段思涵一见元彬的表情不对劲,便连忙解释道:“元少,您先别着急啊,且听我细说,您就明白了。”
“那你说吧。”元彬表情显得有些阴沉的说道。
这要是段思涵的回答不能够让元彬满意的话,那么就得让段思涵尝尝,想坑他的代价了。
他,能够将段思涵给捧起来,自然也有手段,能够将其摔落。
“元少,其实我拿那块地的目标,并非是要单纯的建造一座商场而已。”
“一座商场才能够赚多少钱,而且回报周期还那么的长,根本不值得去投入啊。”段思涵说道。
这下元彬就有些意外了,只见他饶有兴趣的问道:“哦?那你拿这块地不盖商场,准备拿来做什么?”
“而且,你申请的时候明确是要用来盖商场的,到时候要是改建其他的,就算琼龙市政府的市长是你的老相好,怕是也不会任由你乱来吧?”
像段思涵要盖商场的这块地,既然已经在市政府那边审批得到了通过,那么接下来就不可能擅自变更用途的。
这一点,别说现在向红周已经不做段思涵的舔狗了。
就算此时的琼龙市长向红周,还是段思涵的舔狗,他都不敢不阻止的。
“嘻嘻!”段思涵先是调皮一笑,随即问道:“元少,近几年来商品房的市场需求和价格,都在一路上涨,你应该也有一定的了解吧?”
“嗯,怎么,你想把那块地拿来盖商品房?”元彬先是问道,随即又摇了摇头说道:“你要是有这个想法,我还是劝你熄了这个念头吧。”
一旁的苟君心此时也是插话道:“是啊,段董,这个事情可没那么简单啊。”
“你要是之前没去跟琼龙市政府申请过,倒还好说。可是,你已经申请过了,并且也得到了审批。”
“这个时候如果再改的话,就算是我出面,也很难办啊。”苟君心劝道。
段思涵用妩媚的眼神看了一眼苟君心,那风情万种的样子,差点把苟君心的魂都给勾出来了。
要不是考虑到,这段思涵是元少的玩物,苟君心不敢染指的话。
那么凭借苟君心蜀都市委常委、政法委书记的权势,早就威逼利诱段思涵,成为他的胯下玩物了。
“元少,苟书记。这谁说要改变规划了,难道我就不能够在盖商场的同时,再把商品房也一起盖起来吗?”段思涵笑着说道。
听到段思涵这么一说之后,元彬眼前顿时一亮。
是啊,商场加盖商品房的事情,这个方法确实可行啊。
“嗯?你是准备先斩后奏?”元彬立马就猜到了段思涵想做什么了。
虽然没有经过审批,但是琼龙市政府要的是什么?
要的就是段思涵修建的商场,带动经济的发展。
现在商场,段思涵如约盖出来了。
只不过在盖商场的同时,又盖了点商品房,这一点就算事后追究起来,也没什么大不了的。
无非就是动用点权力和人情,就可以得到审批了。
“你准备盖多少商品房?”元彬好奇地问道。
段思涵伸出三个手指头说道:“元少,我已经让人做好规划图了。”
“按照那块地的面积大小,盖完商场之后,再配套盖一座住房面积30万平方米的小区,根本不成问题。”
“30万平方米?”
这一旁的苟君心和王志宇二人听后不由得对视一眼,内心之中开始暗暗计算了起来。
如今的琼龙市,商品房的价格,虽然没有蜀都市区那么高。
但是平均一平方米房价,在五六千块还是要的。
算少点,一平方就算五千块钱好了,三十万平方米的住房面积,如果能够全部售卖掉的话,那就至少是十五个亿的收入了。
而段思涵,刚才提出来的成本,居然只有十个亿。
这是什么概念,光是商品房,就能够让段思涵赚取五个亿的毛利了。
再加上那一座商场后续的收益,那整个项目加起来,至少能够赚到十五个亿的毛利。
这可是翻倍的利润啊!
想到这么一笔庞大的财富,纵然是自诩铁骨铮铮,两袖清风的王志宇,此时都有些心动了。
他此时心中正在想一件事情。
事后,要不要找到段思涵,把自己这几十年存的小钱钱一起投入进去呢?
虽然不多,也就几十万,跟那动辄几个亿的资金比起来,根本不值一提。
但是王志宇相信,只要自己肯开这个口。
这段思涵多少也会给他按照几千万的股份比例算的,所以此刻王志宇真的心动了。
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