第605章 国金中心I期开业
”国金中心I期地处本岛中环,邻近高档商店和精致的餐厅,各种设施一应俱全。发达的交通网络为这栋大厦提供了便利,可以保证成千上万的人轻松穿梭于国金中心I期。
由北美佩里所设计的一眼便可认出的标志性建筑象征着坚强与正直。这栋优质的写字楼,现代化的室内设计创造了一个安宁而又先进的工作环境。是世界上最炙手可热的商业地段之一,也是众多知名金融机构的所在地。
国金中心I期作为香江天际轮廓线的一道标志性风景线,坐落于中环心脏地带,在周围的建筑中超群绝伦。”
这是亚洲日报头版,国金I期的招商广告;一经登出,马上引起了许多人的关注,这是香江站当初地铁上盖招标项目,权益被佳恒集团拍下,这也是佳恒集团卖出了其他物业的导火索。
当年为了拍下这幢大厦的地皮,佳恒集团贷款太多了,到了拍卖物业,用几年的收入进行建设这幢大厦,现在大厦I期开业,自然引起了许多人的关注。
“佳恒集团真不值,卖了那么多物业,这是何必呢?”
“你不懂了吧,当时房地产向好,佳恒拍下权益,自然是看到未来房地产向好,这才有了拍地的决定。”
“是啊,那里可是中环,别的地方,有这样的地标建筑?”
他们三人的议论,自然代表了香江市民普遍的认知。
当年,佳恒集团成功拍下这个项目之后,股票马上上涨,在1995年-1996年两年时间,融资了两次,所融资金,用于这个项目的建设与开发,当然,只能做补充资金,结果碰到了金融危机,自然是非常的惨。
佳恒集团很惨,但关佳慧一点也不惨,当时可是借出了20%的股份,做空自家集团,现在她往少了说,也是百亿富婆级了;而郑氏信托基金,也同样进行了大规模的做空套现,当股市崩了的时候,买回了股票,完成了平仓。
而融资的钱,自然是为了佳恒集团添砖加瓦。
那么多的物业,基本上,也是这样盖起来的。贷款只是借口,利用贸易转移了资金。如果有证据,估计郑昆和他相关的人,关一万年也够了。
不过大家没有证据而已,有些不完整。
“佳慧,你是说做一个人人知道的女首富好呢,还有做一个拥有大量黄金的隐形富婆好呢?”郑昆当时这样打趣关佳慧。
关佳慧白了他一眼,有些没好气的说道:“什么富婆!?难听死了,人家还是白富美。”
“对对对,白富美。”
“那佳恒集团要不要退市呢?”
“退市也好,不过那些散户们会不会反对啊?”关佳慧有些担心的,当年佳恒集团的融资可是非常厉害的,可以说,从成立起,到现在,融资百亿港元以上,可以说,佳恒集团,只是一个财富转移的工具而已。
听她这样一说,郑昆也有些担心,佳恒集团,被他郑家基本上掏空了,那些融资的钱也成了那些物业,利润也被外贸生意转移了,如果那些散户们闹起来,怕是真有些麻烦。
对,是麻烦,不是难搞,现在他们持有了80%以上,接近90%的股份,然后绝地反击,大幅上涨,现在宣布私有化,应该也是没有问题,但是,上涨归上涨,涨的不够之前的,现在摆在他们面前的就是,卖了股票,赚钱走人,还是继续持有,等国金中心I期完成。
到时股市还是会涨,郑昆就感觉有些难搞哦。
“要不试试,如果他们反对的太厉害,我们就停止私有化退市?”
郑昆当时提出这样的考量,就是想抛砖引玉。
郑昆去了岛国,关佳慧去了大陆做慈善;佳恒宣布退市,以1.2港元收盘的价格为参照,最后1.5港元退市成功。
现在国金中心I期完成,退市的佳恒集团独享这一切的胜利果实。不过在外人眼里,佳恒集团当时可是大败亏输,不仅卖光物业才没有被清盘,而外贸业务,更是受到亚洲金融危机,而岌岌可危。
一听说退市,剩下的人,也马上同意了退市方案。
国金中心I期完成,有报纸报道,佳恒集团抵押国金中心I期,向银行借贷,用于建设国金II期。
“丢~还好老子同意退市,不然还不知道将来会不会清盘,一期是好,可是收入也不可能供应二期的建设成本啊,怕是要亏到破产。到时资产贱卖。“
“系啊,女人当老板,就是顾前不顾后,倒闭也是正常啊!”
“以后女人当家的股票,我一定不买。”
“之前退市的二十多家上市公司,好像都是女人当家。”
“太子昆完女人,脑子不好了。”
“这和古代的昏君有什么区别……”
除了这些新闻外,最近蓝天集团的某一地产项目,在1996年卖出了五百多个楼花,1997年,一个楼花最高被人炒到了一百万港元,差不多翻了三倍,五百多个单位,大多是三百八十平尺。
现在,有人十万港元回收,差不多在巅峰时跌去了九成。不止是蓝天集团,琪才地产,也是同样的操作,也有人在市面上,低价收购楼花。
此时经济危机还没有过去,这种收购,自然是有很多人卖的。
“昆哥,你这么做真是坏死了。”
“我怎么坏了,他们到时肯定不会买,不如我帮他们解决问题,我一个大善人,你说我坏?”
收购这些楼花的人,正是郑昆,他这样搞,就是……当初是他在炒高楼花,现在又是他低价买回楼花,可以说,赚了两波钱。
香江这里的情况自然是这样,不过大洋对岸的加州,有人却是沉浸在暴富的神话里。福锐斯上市成功之后,开始了潇洒的人生。与香江这里真是冰火两重天。
香江这里没有那样创业的高科技,但是加州就有,那里的互联网,正是如火如荼。
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