“赵先生，这幢大厦您可满意？”

　　 “满意，非常满意，就是矮了些，有没有更高的？”

　　 这是中介与大陆亨通电力仪器公司总经理的对话，最近在香江，这样的情况经常发生。

　　 现在他们在本岛铜锣湾，一座座宏伟的大厦矗立在阳光下，玻璃外墙闪耀着现代化的光芒。

　　 这些大厦不仅地理位置优越，交通便利，而且设施齐全，是众多企业梦寐以求的办公场所。

　　 “赵先生，您来香江不久，可能还不知道，像您这样有钱的大陆同仁，来了太多了，他们来的非常早，您看到那幢大厦了没有，那是占地二万多平尺的万通大厦，被你们大陆同仁以十二亿港元买了下来，啧啧，如果不是经济危机，那幢大厦至少要三十亿。”

　　 “您那幢大厦，现在叫中原大厦，被中原食品花了七亿港元买下来了，然后更名成现在的名字，那幢大厦看到了没有，是被京城京恒电器买走了，花了十亿港元，还有那幢……赵先生，如果您早些时间来，你至少能买那边那幢，沪上纸业大厦，那幢可是十六亿港元，非常高了。”

　　 中介一口气介绍了许多，眼前的亨通电力仪器公司，不是第一家，也不是最后一家。

　　 “您要是不满意，那只能去九龙那边了。”中介只能叹了一口气，最后说着。

　　 亨通的赵总经理有些不满意这幢大厦，在旁边说道：“要是回去，说买了这样一幢矮楼，可能会被同行笑话……”

　　 “赵先生，那大可不必如此想，这幢大厦，地理位置优越，非常好，而且是少有的，能看到海景的大厦，虽然相比其他有些矮，但是也有二十八层……只要八亿港元，如果不是原来的企业在这次经济危机中倒闭了，您也没有机会。”

　　 亨通赵总经理最后还是点头说道：“七亿港元吧，其实我也不是太满意，不过听你这么一说，那就买下来吧，七亿港元现金。”

　　 “啊，赵先生，七亿港元……那我和他们说说吧。”

　　 就这样，下午的时候，在双方律师在场的情况下，双方签订了合同，首付三千万港元的订金，剩下的过户后一次性付清。

　　 过户手续很快，三天就办好，赵总经理拿到楼契之后，走到一边，打了一个电话，一改之前买楼时暴发户的气质，变得很恭敬。

　　 “老板，那幢大厦我已经买下来了。”

　　 “我已经知道了，做得不错，过几天更名吧。”

　　 一周后，对于亨通电力仪器来说，是一个具有纪念意义的日子。花了七亿港元之后，他们公司终于成功地购买了这座大厦，成为了它的新主人。

　　 按照大陆企业的习惯，入驻与更名，自然是大操大办的，而且，在这里买下大厦，更名后，自然也是一个广告，大厦更名为亨通大厦。

　　 中午时分，公司的高层领导和员工们早早地来到了大厦前，他们身着正装，面带微笑，充满了喜悦和自豪。在大厦的入口处，摆放着一块巨大的红色横幅，上面写着“热烈庆祝亨通电力仪器公司成功购买大厦”。

　　 随着一阵鞭炮声响起，公司的赵总经理走上了主席台，发表了热情洋溢的讲话。他们回顾了公司的发展历程，感谢了员工们的辛勤付出，并表示将以购买大厦为契机，进一步扩大公司的规模，走出大陆，提升公司的形象和竞争力。

　　 讲话结束后，公司的管理层和员工们一起走进了大厦，他们占了最上面的三层；大厦的内部装修豪华，设施齐全，每一个角落都散发着现代化的气息，这不是他们装修的，是前公司装修的。

　　 员工们兴奋地参观着自己的新办公场所，他们对未来的工作充满了期待和信心。

　　 在大厦的顶层，公司的管理层举行了一场小型的庆祝仪式。他们举杯共饮，庆祝公司的成功购买大厦。

　　 最近香江，这样的场景，每隔几天都会发生一次。香江人也是习惯了，这些大陆企业，非常的有钱，这是他们第一印象。

　　 只要这些大厦价格合适，他们都会毫不犹豫的拿下来，真的是买大厦就像超市挑选商品一样。

　　 亨通电力仪器至此，总部从大陆迁到了香江，其控股方在海外离岸公司；如果有人仔细调查，就会发现，最近从大陆来港投资买大厦的企业，大多是这样的特点。

　　 虽然大陆的企业，来港投资物业，但是，他们也不是一窝蜂的过来，而是今天你买完了大厦，才会有下一家企业过来洽谈买大厦，这让中介想提价的心思都没有了，这怎么提？要有炒家入场，一幢楼，有两家企业争起来，那就是一坨金卡拉，也会变成宝贝一样。

　　 而且，这些企业，他们购买大厦的资金，基本上，是通过大发银行提供的全额贷款，用来收购这些物业。

　　 仅三个月时间，大发银行对大陆企业，提供了近二百亿港元，可以说，是香江放贷最多的银行，

　　 有些消息是瞒不住人的，就像这次的巨额贷款，就被同行放了出去。

　　 这么多大陆企业到香江购买物业，别的银行自然是准备大干一场的，从这些大陆来的土鳖手里赚一票的，看他们那种暴发户的气质就知道，全是肥羊。

　　 他们的条件是，首付至少二成，就给他们放款，年利率八个点，为期十年。这样的条件，可以说，还可以说可以。

　　 不过他们没有想到，这个生意，被大发银行抢去了，他们以零首付、7个点的年利率，为期二十年的条件，抢走了他们的生意，让他们非常的不爽，可是不爽归不爽，其他银行他们不敢这样贷款，因此，只能恨狠的想着对方扑街。

　　 “看这些大陆来的还不起怎么办？亏死你们啊~”

　　 同行们的不满，并不影响大发银行的放贷计划，至于亏损，他们想都没有想过，这个时候，低价买的楼，迟早会涨起来的。

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