汤意涵轻声说道：“接下来，你去找乡亲们，租用山地的时候，他们会收取更高的地租。”

　　 林宇辰点了点头。

　　 这在他的意料之内。

　　 现在这20亩山林。

　　 林宇辰是以极低租金拿下的。

　　 比起租田地来说，那是便宜得很多了。

　　 下一次租其他的人的地，可就没有这么好办了。

　　 农民看到林宇辰赚钱了，

　　 肯定会加收一些地租。

　　 “地租到期之前，我是不会提高地租的。

　　 之前没有考虑过这个事情。我要仔细商量这些。”

　　 林宇辰没有做做明确的回答。

　　 现在他做的每件事都需要经过慎重的考虑。

　　 “你也对这件事情有什么自己的看法。

　　 可以跟我说说吗？”

　　 汤意涵一边走一边问。

　　 今天看起来她的心情不错。

　　 “如果给后租的村民更高的租金。

　　 前面几户村民，心里肯定不舒坦。

　　 他们几个人把地租给我，

　　 我才能赚到这么多钱。

　　 他们是最先跟我合作的，

　　 是我的最忠实的合作伙伴。

　　 我不想让他们的积极性受到打击。

　　 我的心也没这么大。”

　　 听到这话，汤意涵轻轻点头。

　　 林宇辰继续构思着自己下一步的行动方案。

　　 “有地的村民很多，

　　 我可以各个击破，

　　 总有人愿意把地给租给我。”

　　 林宇辰很冷静的说道。

　　 这件事情总不能因为对方要求涨价，

　　 自己就无底线的答应。

　　 他不是那种烂好人。

　　 现在林宇辰也明白做生意不要讲太多的人情世故，

　　 否则很难放开拳脚。

　　 “你是想各个击破，

　　 你觉得这个办法可行吗？”

　　 汤意涵美眸中精光流转。

　　 她有过这样的经验，问问题都是一针见血。

　　 “不涨租金是只针对这一期。

　　 我现在还这地才租了两个月。

　　 跟上一批租户的期限还有22个月。

　　 如果我要扩大生产再出地。下一期租用山地的合同，便以22个月为期。价钱绝不能更高。”

　　 听到林宇辰这么一说，汤意涵轻轻点了点头。

　　 这么做比较公道。

　　 既能保证最初合作者的公平，后期的地主也不会有太大的意见。

　　 “今后租期也会统一。”

　　 看起来林宇辰已经做到计划。

　　 “如果他们错过了这一期。

　　 下一期，咱就不租了。”

　　 林宇辰想过实在不行。

　　 自己就把自留地里的那些蔬菜给拔了，

　　 给它全部改成种药材。

　　 “林宇辰，你把租地只看成一门生意就对了。

　　 记住在谈判的时候，一定要守住自己的原则，不能随意让步。

　　 这些都是我血的经验。”

　　 汤意涵不急不急的说道。

　　 为了知道这个简单的道理，

　　 她可是花了大几十万的代价。

　　 “你是不是以前被碰到过这样的事情？”

　　 林宇辰一边走一边说道。

　　 现在已经差不多快到家了。

　　 汤意涵看着远方好像回忆起了往事。

　　 “那是在三年前了，

　　 那时我才刚刚起步。

　　 村里面知道我在外面挣钱了，

　　 就过来找我帮忙。

　　 希望我把一些赚钱的生意，交给村里。

　　 这样可以为乡亲们增加一些收入。

　　 我们制药厂都是生产高端的药材的。

　　 很多产品要求在无菌的环境下生产。

　　 所以根本就没办法搬到大三元村。

　　 我当时就想拒绝。

　　 但是七大姑八大姨都跑来说情，

　　 父母亲也经常给我打电话，

　　 最后抹不开情面。

　　 我才想到了一个折中的办法。

　　 那就是在村里办一个纸盒厂，

　　 生产一些制药厂需要的包装盒。

　　 我花了不少钱办厂，

　　 但是招进来的村民，却让我非常的失望。

　　 这些村民根本就不具备产业工人的职业素养。

　　 也因为是我的熟人，

　　 他们办事拖拖拉拉。

　　 经常上班迟到，

　　 而且不服从管理者的管理。

　　 我的领班组长去说他们。

　　 他们就是直接回顶，说自己是我的什么亲戚！

　　 弄得我的管理人员都非常尴尬。

　　 后来，我颁布了很多厂里的法规。

　　 谁知这些村民，说什么乡里乡亲的订那么多条条框框干嘛？

　　 他们还有的说我赚了很多钱，

　　 但是给他们工资却非常低。

　　 反正他们就认为，我就应该给村里人送钱。

　　 甚至有一些村民还说我数典忘祖。

　　 当时我感到非常失望。

　　 我也做了很多的奖励政策。

　　 但是没有是例如三个月没有迟到旷工，就可以得全勤奖。

　　 全年不迟到，追加优秀表现奖等等。

　　 这些都被工人说成是在画大饼。

　　 总之，

　　 所有的政策根本就没办法只贯彻到基层。

　　 生产出来的产品也根本就不能使用。

　　 这样的工作态度根本生产不错高质量的产品。

　　 我没有想到自己为了村民好，但这些村民却根本就不为我设想。

　　本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！