第1434章 危机
确实如王默所说,出售一处就可以为山水带来几十亿的现金收入,可以缓解他们此时的困境。
但是也会让外界意识到,山水这次是真的碰到困难了,不然不会出手这里的物业。
就算这次的困难渡过去,但是以后山水在国内地产行业的地位,恐怕就大不如从前了。
这就是为什么很多公司,就算花大价钱也要在核心位置承建大项目的原因之一。
俩人的重逢谈的不是很愉快,王之素气愤的回来了,也没有达成预期的目的。
第二天在董事会上,王之素把王默的要求告诉了其他股东。
和王之素想的一样,很多股东听后都是义愤填膺。
“这个王默太过分了,这是一点情面都不讲啊!他这个要求比外人还要狠,这是在趁火打劫,董事长你可千万不能答应他啊!”
王之素看着大家说道:“我当时就拒绝他了,不过想听听你们的想法,所以这才告诉你们,不过现在看来,大家的看法和我的一致,所以接下来我们就没有必要在王默身上浪费时间了,还是想一想其他的办法吧!”
这个时候能有什么好办法,银行方面和山水关系好的,贷款额度早就已经达到了授信额度的顶点,银行也不敢继续给他们放贷了。
至于找各个地方的政府出面担保向银行贷款,这个想都不用想。
政府担保这个方法只是给你锦上添花的,而不是给你雪中送炭的。
从自身下手,就是节约开支缩减成本,再加上裁员,这样可以减轻山水的一部分重担。
于是其中几个股东被临危受命,负责集团的整体优化,这种事是最得罪人的,不过重赏之下必有勇夫,还是有人愿意干的。
再然后就是甩掉包袱,把山水一些回报率不高而又不重要的项目都砍掉,虽然这样会损失一些已经投入的资金,但是相比于长期的投资,损失的这点资金再小不过了。
最后就是最重要的,出手一些三四线城市的商场,或者吸引当地有实力的人共同运营,这样虽然挣的少一点,但是也会让山水的抗风险能力大大提高。
还有就是一线和二线城市的土地和资产,这些才是重中之重,也是可以给山水带来一大部分资金的。
不过在这个时候出手,而且数量还如此庞大,在价格上必然会被人家趁火打劫,这是无法避免的,而这方面都是由王之素全权负责。
在山水开始一系列的改革和大动静时,外界也对他们的行为进行了分析。
有的人在唱衰山水,说山水的负债率居高不下,这是没有办法了,不过这么做只能加速他们灭亡的过程。
还有的人说山水这么做,虽然不算数未雨绸缪,但也是为了能够轻松的渡过这次危机,等到经济上去的时候,虽然山水的体量会减少,但是他们还是有再一次腾飞的机会。
就在山水风风火火的改革时,在一个二线城市,一个商户租用山水的商场,因为口罩原因,一直不能开门做生意,所以就和山水的运营部门商量,能不能免租几个月,或者是减少一些租金。
其实人家这么要求,也不算过分,因为此时全国各地有国有背景的大型集团,都已经开始了这方面的惠民政策,所以人家才会这么要求的,毕竟这是属于天灾人祸,大家的日子都不好过,虽然要求不是很合理,但也是情有可原的。
这只是一件小事,当然不会上报到总公司的,各个地方分公司的工作人员,觉得自己是大公司,租户居然还提出这么不合理的要求,这不是贪得无厌吗?
所以就无情的拒绝了,因为双方的态度都不好,所以就吵吵了起来,最后发展到动手的地步。
这个事第一时间就被人发到网上了,但是像山水集团这么大的公司,公关部可不是吃白饭的。
第一时间找当事人和解,在各个平台上删除有关视频和评论,尽量的在这几天内不让它发酵起来。
本来一切都处理好了,以前这种事也一直都是这么处理的。
但是没过几天,那个当事人居然又反悔了,而且还态度强硬的把之前的赔偿金退回去了,还请了律师要告山水的分公司。
这个时候网络上的一些网红们,不知道谁带的头,都开始一致讨伐山水集团。
理由当然是站在道德的制高点指控他们,说山水集团作为国内房地产前十的大公司,因为改革开放吃了红利所以发展起来,但是现在店大欺客,没有做一个大公司应有的社会责任,也是对先富带动后富的一种赤裸裸的背叛……
一传十,十传百,不到一天,整个网络上都是这个声音,好像山水集团做了什么天怒人怨的事情。
这个时候国内一家排名前十的律所负责人在网络上公开申明了。
作为一个有良知的律所,看到这种无良的公司怎么可能无动于衷,所以他们律所从现在开始,承接全国各地和山水集团有关租金的桉子,而且全程都是免费的,作为一次法律援助,还社会一个晴朗的天空。
这家律所的申明一出来,瞬间就把这家律所推到了顶峰,不管是谁,此时说到这家律所,都不得不竖一个大拇指。
众所周知,一说到律师,人们的第一反应就觉得它是为有钱人服务的,虽然各个地方的律所都有法律援助的活动,但是相比于庞大的人口基数来说,是杯水车薪,受到帮助获得利益的毕竟是少数,大多数人还得掏不扉的律师费。
现在这家律所居然免费服务,要知道全国各地山水的商场不在少数,最起码也有几千家,现在有免费的法律援助,估计是个人都想试一试。
可想而知这家律所到时候会接到多少桉子,会浪费多少人力物力,这得赔多少钱,大家能不赞美它吗?
第一时间,山水集团的董事会就召开了,本来是一件小事,没有想到最后居然弄成了一个品牌危机。
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