我和杨丽君、徐文令、程三守，四人一起来到了一家房地产中介公司，负责接待我们的是一个姓李的美女销售员。她的名字叫李悦。

　　 我们说明了来意，说要在珠江新城附近一带买房子，她立即热情招待我们，问了我们的预算，然后先对我们大致讲了一下附近热卖的新楼盘，以及地段比较好的二手楼盘。

　　 “首付五十万，如果想要买一百平以上的话，我建议可以看看靠近黄埔那边的房子，如果买一百平米以内的，比如七八十平米的两房一厅，那可以考虑靠近珠江新城核心地段的。”

　　 徐文令就说：

　　 “那当然要买一百平以上的啊，一百平以下，说句不好听的，我老家的牛栏都比它大，住着怎么可能会舒坦？”

　　 李悦就问：

　　 “你们四人，是谁要买房子？”

　　 我就说：“我们四个都要买。”

　　 李悦一愣：“一人一套？”

　　 我们点了点头。

　　 李悦当即就高兴激动。

　　 因为若是一下子成交四套楼房，那她妥妥的能赚不少佣金！

　　 于是她变得更加热情了。

　　 连忙说道：

　　 “要不这样吧，我开车载你们去附近楼盘看看，你们看中了，就买，看不中，那就看多几个楼盘，其实也不急着下单，多对比几个楼盘，才能知道性价比，今天若是没看中，后面随时可以打电话找我，我随时可以开车去接你们去看楼！”

　　 于是，我们四人一起上了李悦的车，去往附近的楼盘看房。

　　 路上，我很是好奇，问了一句：

　　 “话说你们做房地产销售的，都这么赚钱吗？你开的竟然是宝马。”

　　 李悦笑了笑：

　　 “其实也不算很赚钱啦，卖出一套一百万的房子，大概赚个一两万的佣金，不过最近几年炒房客很多，房地产市场很好，所以我们做房地产销售的，也顺带着喝了口汤，我有一些同事，不但买了车，还买了楼呢。而且我这宝马，低配版的，还是二手车，也就二十来万。”

　　 这李悦倒也是诚实，她给自己的定位就是要对客户真诚，不玩套路，因为她觉得真诚才能留住客户。

　　 这一天下来，她带我们去看了近十个楼盘，中午还自掏腰包请我们去一个餐馆吃了一餐饭，花了好几百块钱。

　　 不过，我们对看过的楼盘都不太满意。

　　 特别是房子公摊面积方面，这简直太恶心，太奸商嘴脸了。

　　 “李小姐，原来你说的七八十平米的房子这么小啊，除去公摊面积，就只剩下五十来平米而已。”

　　 徐文令满脸的无语。

　　 其实何止是他，我们几人，对此也觉得很不舒服。

　　 公摊面积这玩意儿，简直就是白吃购房者几十万块钱。

　　 李悦无奈笑笑：

　　 “这是开发商在合理合法的规则下设置的东西，我们销售也没办法，现在国内市面上所有房子，都有公摊面积。”

　　 我就说：“据我所知，房子买下来之后，每个月还得交物业费，这物业费和公摊费，不就属于重复收费了吗？”

　　 因为我现在在珠江新城那边的江景房是魏渡江送的，所以之前我反倒没太在意公摊这事，现在亲自来买房，这才知道，这玩意简直太恶心了，简直比我们捞偏门骗人还恶心，而且还是理直气壮来恶心你，合理合法来恶心你。

　　 李悦一脸无奈：

　　 “按道理说，确实有点重复收费的嫌疑了，但是没办法，全国上下都有公摊，除非你们在农村自己建房子，不然在城市买房，无论在哪里买，都会有公摊。”

　　 程三守忍不住爆粗：“妈的，要是有机会，我第一时间弄死那发明公摊面积的狗东西，这不纯纯的抢劫老百姓的钱财吗？”

　　 我呵呵一笑：

　　 “发明这玩意的其实并不可恶，最可恶的是同意这玩意存在的那些人，他们才是真正的主谋。”

　　 李悦见我们一直在抱怨公摊面积，心里也不慌，因为第一次来买房的人，她就没见过有谁不抱怨公摊面积这事的，不抱怨的只有那些炒房客，因为炒房客又不用来住，公摊面积也算价格的，公摊多少对炒房客都无所谓。

　　 不过，抱怨归抱怨，平民老百姓没有谁能改变规则，更没有谁能够抗衡规则，如今房地产和医疗、教育等民生配套在进一步捆绑，能够看到未来发展趋势的，肯定都会选择自愿咬牙挨这一刀。

　　 这世界有一个残酷的真相，那就是，制定规则的人想要用一把无形的刀砍你，你是躲不掉的。

　　 如果你能够躲掉，那很抱歉，那你只能一直在最底层，甚至是下水道里面生存。

　　 所以李悦并不担心我们会因为所谓的公摊面积的存在，就放弃购房的计划。

　　 “四位，那你们还选择买房吗？可要想好了，不在城里买房的话，将来孩子只能在农村读书，如果你们在城里打拼，那孩子只能做留守儿童。”

　　 李悦如此说道。

　　 程三守和徐文令都说不出话来了。

　　 因为他们知道，如果将来他们成家了，肯定是要来城里买房的，以后再买不如现在就买，因为以后房价确实很可能还会再涨。

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