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第1149章 成本最小化,收益最大化

  都是七窍玲珑心。

   一听这话,陆金安岂有不明白之理?

   再说,作为供应商小老板,他是决然不愿意失去吴远这个甲方爸爸的。

   不然他今天也不会带着诚意来道歉。

   而现在,正是他体现诚意的时候。

   陆金安勉励把一口茶水艰难地咽下道:“没说的,吴老板!这公寓我买一套……”

   说到这里,陆金安也观察着吴远的反应。

   眼见吴远的眉头没有舒展,陆金安的话音就继续道:“给我儿子,再买一套给我小舅子,再买一套给我小姨子……”

   就这样,一口气数了八套下来。

   吴远的眉头方才舒展开来,一把握上陆金安的手道:“陆老板,你就是咱们亚运村公寓的第一位客户,八套大户型,我给你留好了!”

   陆金安颇有点上了贼船的感觉,但偏偏有苦说不出。

   “对咯,陆老板你也知道,咱这公寓的定位,那是面向您这样的高端客户,跟国际友人比邻而居的。我给你个友情价,一千块钱一平方。”

   陆金安刚刚心下一松。

   就听吴远补充强调道:“美金。”

   “啊?”

   陆金安脸色顿时垮了下来,一幅出大血的凄惨样子。

   吴远笑意吟吟地看着。

   八套大户型的公寓,固然是他在陆金安身上狠狠划拉下来的一大刀。

   但假以时日,陆金安应该会感谢自己的。

   四五百万的投入,很可能换回五倍十倍的汇报。

   更何况,这四五百万,跟亚运村项目后续陆续需要的建材成本相比,依旧是微不足道的一笔。

   吴远丝毫不担心,陆金安拿不出来。

   敲了这么一大笔竹杠,吴远脸色好看了许多。

   当然陆金安也没忘记趁机补充一句:“吴老板,你这亚运村项目所需要的各种材料,还得先仅着咱们这几个老伙计来。”

   吴远不假思索地点头道:“那是自然,砖瓦水泥砂浆这块,还是找你。至于其他的,看金老板、涂老板他们表现。”

   “对对对,不能饶了他们!”陆金安顿时开怀大笑起来。

   送走陆金安,吴远心情也颇为愉悦。

   追着孟瑶道:“把陆老板的八套大户型公寓记下来,将来咱们开盘对外销售时,别忘了打电话叫他来交钱。”

   孟瑶吐了吐舌头,匪夷所思之余,觉着这些老板买公寓,跟自己买烤红薯似的。

   刚想到这里,手边犹自散发着热气的烤红薯就没了。

   孟瑶抬眼一看,到老板手里了。

   顿时像个孩子般地去抢。

   结果她这一抢,吴远反而吃得更快。

   最后分毫没抢着。

   就在这时,吴远扔在桌子上的大哥大再度响起。

   孟瑶负气地一坐,揪着小嘴,足能挂起了油壶。

   吴远接通电话。

   电话那头传来个有些熟悉的洋腔洋调:“喂,吴老板,我是朱迪。”

   “哟,大设计师,稀客稀客呀!”

   朱迪却没有多少寒暄的心情,开门见山地道:“吴老板,我听说上海浦东政府暂时搁置了咱们哈塞尔的规划设计案,重启了一位教授的旧方案?”

   这个洋设计师的消息还挺灵通的。

   吕文清的规划设计案刚被重启,她就得到消息了。

   但吴远此刻面对朱迪的询问,只能故作糊涂道:“朱迪,这事我不清楚。我现在在首都,忙都忙不过来。”

   朱迪有些不甘心,却也抓不着吴远的把柄。

   吴远趁机追问了两句道:“上回评审我提出的几点意见,你们最终修改了吗?”

   朱迪无奈道:“我一直是主张按照你的意见修改的,但最终可能与浦东政府的预期,仍有差距。但现在是有差距没问题,提出来,咱们可以继续改。”

   这明显是朱迪想要借助外力来给分公司施压。

   真要让她得逞,吕老哥那份规划案还有可能被再度搁置。

   吴远思忖间,灵机一动道:“朱迪,说到我现在的项目,不知道你们哈塞尔有没有兴趣来一起合作一下?”

   一听这话,朱迪立马就跟猫儿闻了腥一样,迫不及待地问:“什么项目,多大规模?”

   吴远却卖了个关子:“差不多一个社区的规模,包含商贸中心,公寓,以及写字楼为一体的大型工程。”

   朱迪当即决定道:“吴老板,三天之内飞抵BJ。”

   挂了朱迪的电话,吴远的格局顿时打开。

   既然亚运村公寓的目标客户,就有涉外的人员,那么引进哈塞尔这样的外资设计团队,无疑是一项有力的加分项。

   当然,外资设计团队通常都是比较贵的。

   整个亚运村版块的,商贸、公寓以及写字楼全交给哈塞尔设计,这也不太现实。

   吴远只打算,最多把后世风靡一时的北辰购物中心交给对方,就足够了。

   到时候,哈塞尔的虎皮,还不是任由自己随便扯来做大旗。

   这叫以最小的成本,实现收益最大化。

   思路放飞片刻后,肖童回来了,带回了详实的统计数据。

   饶是如此,肖童还是有些不敢相信。

   一脸喜滋滋地问:“老板,我们真的能搬到亚运村公寓住吗?”

   吴远一边翻看着统计数据,一边理所当然地道:“当然,将近三千套公寓,腾出一些来给咱们员工做宿舍,这不是轻而易举的事情么?反正空着也是空着。”

   随即也提醒道:“不过这边条件比老城区好是好,但未来很长一段时间,周边会充满着建筑噪音,你们愿意搬过来的,也要有心理准备。”

   肖童不假思索地道:“能住新房子,比什么都强。”

   转眼到了下班时间,吴远正准备回四合院。

   却见邹宁和马明琪她们都还没回来。

   马明朝都掉头,准备回DC区了,结果又听吴远道:“去北辰房地产那边看看。”

   大奔抵达北辰房地产楼下,就见白天交接工作的办公室里,依旧亮着灯。

   吴远跟看门的打声招呼,径自上楼一看。

   会议室里只剩下腾达的人了,其他两方的人员早走了。

   这也正常。

   于是吴远劝道:“早点回去吧,来日方长,等待你们的工作多着呢,也不急这一时半会的。”

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