第397章 房票
有了圣鼎建筑曹献虎的上前冲锋,恒业建筑的赵世也跟着发言道:“是啊唐书记,我们恒业建筑在别的地方盖房、当地政府都没有什么要求,但是到了云溪县、怎么无端生出了这般规矩?”
不等他人跟着附和,唐翔宇插话道:“在座诸位担忧我都理解,今天之所以把大家请过来、也是想当面解决下这一政策!”
可能在座有不少人还不知道,县里目前已经售罄的九龙仓国宾一号项目、原生其实是个烂尾楼的别墅,而别墅项目之所以会烂尾、和资金监管不到位有着很重要的联系!
县里之所以选择将客户的买房资金监管,最主要的目的、还是为了保证县里边,不会再有烂尾楼情况的出现!
资金监管这个政策,目前已经通过了市里的审核、不再可能有更改的空间,但为了给各位吃颗定心丸,县里目前有两点新的政策、为各位新建楼盘提供信心保障!
润丰建筑的石鑫问道:“唐书记,县里这是又出台了什么新的政策?”
对于他们已经买下土地的开发商而言,既然政策已经势不可违、那眼众人最看重的,无非是如何保障众人的自身利益!
听到石鑫的问话、唐翔宇将下岗工人的优惠政策拿了出来,将那句凡录用安置失业职工、签订劳动合同两年以上的,失业保险机构将失业职工应享受的失业救助金、作为工资性补贴,一次性拨付给用人单位,着重用粗黑笔画了出来!
还有当年安置下岗失业职工,占从业总数六成以上的、经劳动部门审核,报地方税务部门批准,三年内免征企业所得税!
以及安置失业职工、占总数三成以上的,两年内减半征收所得税的优惠政策,全部做了重点标注!
当众人将优惠政策简单看了一遍后,唐翔宇继续道:“县里不久之后,会对国企单位进行改革、届时有非常多的工人因此下岗,这些工人大多年富力强,是干工地的一把好手、和你们需要的劳动力正好契合!”
包括在颁布政策的时候,总人数的六成和三成这个点、也是为了契合你们建筑工地的普通劳力,特意卡着的一个节点!
同样都是招募建筑工人,相信在失业救助金和企业所得税的减免方面的扶持下、你们应该不会错过招募这批下岗工人吧?
听到唐翔宇这么说,一直没说话的博宇建筑刘万麟道:“唐书记,我们要真这么做了、那不是替县里解决麻烦吗?除了上述说的这些,我们还能得到什么?”
刘万麟话里的意思很明显,这批下岗工人工地可以招募、但县里给的好处不够!
对于这点、唐翔宇也是早有准备,接话道:“九龙仓国宾一号小区那个项目、想必你们应该是有所了解的吧?”
整个项目一期一千三百多套房子,除了四百套左右对外卖掉、剩下约九百套左右的房子,都是我们县里内部消化掉的!
项目一期目前已经全部售罄,至于项目二期方面、房子大多也都被城南的居民,以及县里的其他干部提前预定了!
另外我想说的是,城南的那一片老破小都要拆迁、而除了城南那一片之外,城东那一片的房子、也全部要拆了重建,这两个地方相加在一起、规模可以说不小吧?
但城东和城南两个地方想要顺利拆迁,这里就需要足够多数量的房子、让当地的百姓自愿搬迁,进而提高县里拆迁的成功率!
另外我想说的是,县里购买九龙仓小区的费用、全部采用的是现金支付,你们如果想要加入到拆迁安置房的行当里面,县里到时可以开会讨论、采取拆迁补贴房票的形式,让百姓直接在你们新建的房子里选房!
听到唐翔宇说这话,一旁龙飞建筑的张龙飞、小声对着钟飞道:“钟老板,县里买你那一区九龙仓的房子、真的全部用的现金支付?”
嗯,此时的钟飞、压根看不上龙飞建筑这些小公司,但是为了配合老板唐翔宇,也是跟着回道:“确实是现金直接支付的!”
众人见唐翔宇再次抛出一枚诱饵,曹献虎也是追问道:“书记,那要是拆迁地方的百姓、不选择将房票兑现怎么办?”
我们不能强逼着百姓买房不是?再有就是百姓选房我们拿到房票后、又该怎么跟政府进行结算呢?”
这个方法简单!
见到众人认可这一方案后,唐翔宇接话道:“我们可以在房票的保质期上定好时间、比如有效期只有四十五天,如果四十五天内百姓们不买房、房票直接过期作废,并无法再次交易!”
只要给房票安上了有效期,那也就意味着你们建的房子、会在规定的时间内全部销售一空,甚至会进一步产生疯抢!
至于资金结算方面、我们到时候可以提前谈好,用县里土地结算也好,亦或者用现金结算也好、这些都可以商量嘛!
唐书记,你跟他们选择用现金结算吧!
这时一旁的李生插话:“我们公司新成立不久、眼下正是需要土地的时候,县里如果有空置的土地,可以全部卖给我们公司、我们星辰建设全部吃下了!”
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