长天实业等港商的售楼部，预售活动如火如荼地进行中，从早到晚，始终人满为患，销售们连喘息的时间都没有，声音早已沙哑，可依旧在不知疲倦地奔波着。

　　 毫不夸张地讲，人们买房如买菜那般随意，只管交钱，挑选户型，其余一切听从销售的安排。

　　 夜幕渐渐降临，然而浦东新区的人有增无减，在魔都本地的原住户都来“抢生意”了，哪里还能坐得住，成片的人往售楼部的大厅里涌去。

　　 “大家有序排队......”

　　 “不要再往进挤了......”

　　 “商品房的数量足够，长天实业是浦东新区最大的开发商，不要着急......”

　　 郭威举着扩音喇叭，站在售楼部门口台阶上方最高处，向下撕心裂肺地高呼，已然一副指挥的架势。

　　 同样，不只是这副经理，其他销售人员早已经失去了沟通的耐心，出现“你爱买不买”，“想买房都得听我的安排”等嚣张跋扈的情绪。

　　 然后买房的客户竟然开始点头哈腰，求着销售帮自己买套好户型。

　　 一个白天的时间，就形成这样的风气。

　　 现场虽然人杂，但方勤秀、郭威能够井然有序地安排好相关工作，毕竟有过大盘销售的经验，一切都在掌控之中。

　　 很快，天色已经完全暗沉，昏暗的路灯亮起，但是售楼部灯火通明，宛如指明方向的灯塔，熠熠生辉。放眼望去，周遭密密麻麻的全是人，排着的长队绕了好几圈。

　　 反观诚德片区的售楼部，黑漆漆的一片，甚至连工程都停了，毫无生机。

　　 诚德方的销售们已经返回到工棚区休息，他们得到了确切的消息，预售工作全面延后，且不得离开生活片区，否则一律开除。

　　 制造出如此匪夷所思，且紧张的局势，早已人心惶惶，人们聊什么的都有。

　　 “连销冠都跳槽到港商那边工作了，该不是提早就知道些什么了吧？”

　　 “是啊，真是太奇怪了，为什么不开盘呀，前期投入那么多广告，不都打水漂了。”

　　 “哎呦，看看对面的，心急挣钱啊。”

　　 ......

　　 谣言四起，整个工棚区的气氛尤为压抑。

　　 “喂喂喂......”

　　 突然，挂在树上的大喇叭响起，是张财源的声音。

　　 “不要给我议论，从哪个小组传出谣言，一律全都开除！一律全部开除！一律全部开除！各组长负责好......”

　　 宏亮且愤怒的声音在工棚区回荡着，让人们的谈话声音戛然而止，此时此刻，这种紧张局势，就如镇里的大队宣传要紧的大事。

　　 而随着张财源的声音落下，一切都归于安静，渐渐的，灯都灭了。

　　 李民洋一直在售楼部的大厅里待着，安详地坐在椅子上，孙旭卫几人也在闭目沉思着什么，安静得可怕。

　　 突然，对面爆发了严重的骚乱，声音尖锐，令李民洋、孙旭卫几人都站了起来，面露异样。

　　 “妈的！”

　　 “什么玩意啊！公摊是什么意思！”

　　 “合着老子买了一百平的房子，实际上只有九十多平！？”

　　 “我去你妈的！”

　　 ......

　　 一群人晃动着手中的购房协议，往着长天实业的售楼部冲去，他们大吼大叫，像是受到了太大的刺激，情绪到了崩溃的边缘。

　　 来了，第一波闹事的来了。

　　 这些人完整地看完购房合同后，吃惊发现，实际的居住面积竟然要比买的平米数少，谁能受得了，尤其还是买房的大事！

　　 同时其他港商售楼部都有闹事的人群，突然就爆发了骚乱，让原本排队的人们纷纷停下脚步，心惊地观望着。

　　 注解：九十年代刚刚推出公摊房之后，公摊面积并不多，一百平方的房子，公摊一般不超过十平米。

　　 然而长天实业早有准备，章道作为内地的负责人，在下午的时候就守在那里，当下主动迎了上去。

　　 “大家稍安勿躁，我是长天实业的负责人，如果你们感到有任何问题，我们可以随时退款！”

　　 “请你们都冷静！”

　　 “听我说！”

　　 章道拿着扩音喇叭，卖力地嘶吼，他负责任的态度，让前来闹事的人稍有安定。

　　 “这份文件是市里的红头，上面清楚地说明，未来不久将全面施行公摊政策，以后所建的商品房，都将是这类的房子，这是大趋势。

　　 而且浦东新区的发展最快，也是这里最先施行此政策，包括对面的诚德，虽然没有开盘，亦是一样的公摊房。这还是由李民洋主导的此项政策，毕竟诚德才是内地的龙头房企。”

　　 在向大众解释中，章道把脏水泼给李民洋。

　　 “我们房企没有办法，得顺应趋势。但是，哪怕有公摊面积，这对你们居住是没有任何影响的，楼道要比原来更宽了，可以摆鞋架之类的东西。匹配的电梯更加先进，反而更加好了。

　　 当然了，长天实业在营销工作中有疏忽，没有事先解释清楚这一点，但我们有保价协议在，现在就去财务部给大家退房。”

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