苏昂听了杨青的一番解释后，反而是愈发地困惑了。

　　 他可是东南节度府从底层官员一步步爬到如今高位的，自然知晓百姓家里是没有余粮的。

　　 这每年吃饭都成问题，更别说花费大量的银子去买房。

　　 况且这一次宁阳府修建的这些房屋那可是清一色的土木结构的瓦房，这可不便宜。

　　 苏昂好奇地问：“这些百姓从你们的钱庄借了银子买房，那他们拿什么还？”

　　 “百姓饭都吃不饱，从哪儿去筹措银子？”

　　 “万一他们还不上的话，那你们的钱庄岂不是要闭门歇业？”

　　 看到苏昂如此的表情，杨青也哈哈一笑。

　　 毕竟他当日听到自家大将军讲这些事儿的时候，比眼前这位苏大人更是觉得异想天开。

　　 可他消化了自家大将军所讲述的这些逻辑后，更是对自家大将军佩服的五体投地。

　　 “苏大人，这其实也很简单。”

　　 杨青一副世外高人的姿态，语气不缓不急。

　　 “愿闻其详。”

　　 苏昂现在特别想知道宁阳府这么做的底气到底是什么。

　　 杨青笑着解释说：“苏大人，这百姓从我们的钱庄借银子购买居住的房屋，实际上这银子并不经过百姓的手。”

　　 “只要百姓签字画押，完成借银子的凭证，那他们就可以正式地入住了。”

　　 “如此一来，就可以避免这些百姓拿了银子去做别的事儿，或者直接跑了，给钱庄造成损失。”

　　 “因为银子不经过百姓的手，所以实际上百姓并没有拿到银子，钱庄也就不存在什么损失。”

　　 “百姓所需要做的就是签字画押，而后还银子而已。”

　　 “只有他们将购买房子的银子全部还完后，我们才会发给正式的房契，这房子才真正地属于百姓。”

　　 苏昂大脑飞速地转动着，思索着其中的关联。

　　 苏昂问：“你的意思是，百姓只不过是暂时的借住在里边？”

　　 “也可以这么说。”

　　 “一旦百姓没有按时间还银子，那我们是可以将房子收回来的，毕竟房子就在那里，我们也没什么损失。”

　　 苏昂担心地说：“可是百姓太穷了，他们要想购买这么几间房子，我觉得很难......”

　　 “我们自然知晓百姓一时半会拿不出那么多的银子，所以我们也给予了百姓一定的时间宽限。”

　　 “我们的借款可以分为十年还完，也可以分为二十年还完。”

　　 “这平摊下来，这每月可能只需要还几十个大钱就足矣。”

　　 杨青补充说：“而且这其中还包含着一些延期的费用。”

　　 苏昂万万没有想到，宁阳府竟然将这个还款的期限弄到了十年或者二十年。

　　 倘若是如此的话，那还真没什么问题。

　　 要百姓在一年内攒个二十两银子去还给钱庄，那是天方夜谭。

　　 可是十年二十年积攒二十两银子，那还是有可能的。

　　 杨青继续说道：“现在我们大多数的百姓都是靠着耕种为生，一辈子都在一亩三分地上讨生活。”

　　 “有的一家七八口人，就那么几亩地。”

　　 “这要是遇到什么天灾人祸的，那可能一家人就要饿肚子，得出去讨饭。”

　　 “所以大将军说了，这以后不仅仅要开荒增加土地，而且要大力地鼓励商贸，改变百姓困顿的局面。”

　　 “这开荒可以获得更多的土地，获得更多的粮食，商贸可以让百姓获得更多的收入。”

　　 东南节度府的土地实际上是相当多的，这边河网密布，地势较为平坦，土地也很肥沃。

　　 只是张云川发现，现在开垦出来的土地实际上并不多。

　　 除了一些官道沿线、村镇周边的地区外，大多数的地方都是茂密的丛林。

　　 这原因也是多方面的。

　　 其一就是生产力水平太低了。

　　 百姓能使用的就只有简单的锄头。

　　 凡是有耕牛的，那都是少数。

　　 要去开荒，首先这一块荒地必须是无主之地。

　　 可但凡有道路抵达的地方，纵使是一些山林，都被一些大户人家给占据了。

　　 百姓想要砍柴烧火都得付出一定的代价才行，更别说开荒了，那是不可能的事情。

　　 所以要开荒，那就得去距离村子很远的地方。

　　 这地方不仅仅远，而且开荒可不是说说那么容易。

　　 靠着锄头挖，要将树木、石头清理了，特别是野草，需要烧好几遍。

　　 这刚开始开垦出来的土地较为贫瘠，种粮食收成也不好，至少需要养好几年，才能有一定的收成。

　　 最为主要的是，以往地方上的土地数额相对固定，你家几口人，几亩地，衙门都一清二楚。

　　 所以每一次来收税，那都是定好了的。

　　 可你要是多开出了几亩地，那衙门里的人肯定会变着法子多收你的税。

　　 实际上你开垦出来土地的收成，还没多缴纳的税收多呢。

　　 你要是不交，那你的土地就会被收缴，可以说百忙一场。

　　 因为开荒意味着额外所得，势必会被各方盯上，最终可能加重自己的负担，还会人财两空。

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