黑泽阵整理道：“近五千万日元，折合四十多万美元，先让房屋公司帮你担保，你去纽箹曼哈敦贷款买现代化的高层公寓。”

　　 “房屋面积不用太大，总之你买贵的就行，每套二十万美元左右。”

　　 “首付一成，现在行情一般，贷款应该会放宽到二十年。”

　　 “差不多相当于贷款四百万美元，每年还款二十万美元。”

　　 “是。”橘真夜用笔一一记下了。

　　 黑泽阵说道：“然后回到樱花国，找在米国有业务的大银行，把房屋抵押给他们，并委托给他们去租。”

　　 “樱花国的房地产现在是一塘死水，不会有人要，但米国那边的房产，这边会收，并且估价会高一些。”

　　 “预计在八成左右，也就是三百万美元以上，低于这个报价你就换银行。”

　　 “因为相比日元在贬值，美元在升值，美元资产有市场。”

　　 “而你不要留在国内收日元，回米国收美元，道理也是一样。”

　　 “是。”橘真夜认真记下了。

　　 黑泽阵继续说道：“接下来呢，你再拿三百万美元去买米国国债，每年会有至少十万美元的收益。”

　　 “是。”

　　 “你再把债券凭证带去仑敦融资成英镑，此时差不多有两百万英镑。”

　　 “是。”

　　 “你也不要再贷款了，直接买二十套高层公寓，一并委托给樱花国的大银行打理。”

　　 “是。”

　　 “这样加上债券收入，年收入应该够支付每年的贷款与利息以及委托费，并且还有一些剩余。

　　 “是。”

　　 “然后就是等时机出售，这我现在也说不好，以后再说。”

　　 “是，谢谢黑泽先生。”

　　 “总之哪怕你不出售，也足够维持，二十年后也会有总价值十亿日元的房产和债券，也就是比今天翻了二十倍。”

　　 “是，谢谢黑泽先生。”橘真夜再次说道。

　　 泽阵听着系统女神的建议，“别急着谢，听我说完。”

　　 “您说。”

　　 “我认为这操作实在太慢了，所以我建议你先购买汇率指数。”

　　 “因为日元会持续往下跌，至少比当下一美元兑换一百一十日元会贬值更多。”

　　 “所以，这是稳赚不赔的买卖。”

　　 “既然明知道稳赚不赔，为什么不进去捞一笔呢？”

　　 “呃，这个我失忆了，什么都不懂，您说，我记着。”橘真夜拿着笔准备好。

　　 黑泽阵说道：“你去米国，把钱兑换成美元，应该有四十多万美元。”

　　 “你在证券公司开户，把钱都存进去，然后让经纪人帮你申请融资，应该会被允许融资十倍。”

　　 “你让经纪人给你十倍融资，然后购买米国债券。”

　　 “具体会有多少，得看经纪人能给你争取到什么优惠条件，比如说降低融资手续费额度，推迟融资手续费的缴纳等等。”

　　 “总之，你要留足四个月的费用，又或者你每个月拿你的工资，另外交钱也可以。”

　　 “之后呢，你拿着债券凭证，到另一家银行去融资，至少会得到三百五十万美元。”

　　 “然后再到另一家证券公司开户，把这笔钱都存进去，然后让经纪人帮你申请融资。”

　　 “由于数额大了，这次应该能开通百倍融资。”

　　 “你就跟经纪人说，你要最大限度投资，让经纪人去谈融资费用。”

　　 “总之，你最大限度投资，购买一期三个月的汇率指数，九月到十二个月。”

　　 “就是那种，不管中间怎么变动，只管头尾的期货。”

　　 “购买汇率指数时，其本身不用全额付款，只要付百分之十，甚至百分之五就行。”

　　 “而你既然选择只管头尾价格的类型，也就不用顾忌，直接再买百分之五的类型。”

　　 “也就是把融资来的三亿多美元，再次扩大二十倍，形成六十亿美元以上的投资。”

　　 “呃……”电话那边的三个人，全都听得目瞪口呆。

　　 本金明明只是几十万美元，结果到人家那边，这怎么就变这么多了？

　　 黑泽阵叮嘱，“千万记着，跟你的经纪人说，是买美元兑日元升值，日元贬值，千万千万别买反了。”

　　 “是，我记住了。”橘真夜点头，在纸上面画重点。

　　 “就是这样。”黑泽阵说道，“如果你相信我，就去做吧。”

　　 “好的，黑泽阵先生。”橘真夜犹豫的问道，“不过，黑泽先生，既然能赚钱，为什么你不做呢？”

　　 “因为我懒，这理由可以吗？”这是系统女神的原话。

　　 “啊？”电话这边，三人都挤出了小豆眼，这理由太强大了。

　　 黑泽阵再次强调，“总之，相信我就去做，不相信我就当我没说过。”

　　 橘真夜吓得连忙说道：“黑泽阵先生，我不是在怀疑您。”

　　 黑泽阵缓声道：“我知道，我也没有怪你，我能理解，你是因为押上所有身家而患得患失。”

　　 橘真夜感激道：“是，谢谢您的理解。”

　　 “如果没其它事情，那我挂电话了。”

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