（前面关于房子的漏洞已修改）

　　 买房这个念头出现的瞬间，叶桦就有了肯定答案。

　　 「买、必须买！」

　　 虽然再过几年就是十年时期。

　　 到时候四九城绝大多数四合院，

　　 都会被官方收走，但是有地契房契的私宅并不在其中。

　　 也就是说只要有地契和房契，那就可以放心的买。没有房契的房子，说什么都不能买。

　　 这么说其实也不绝对。

　　 准确的说是拥有完整产权的非经租房，才允许正常买卖。

　　 不过最后的结果也没太大区别。

　　 官方将超过规定人均住房面积的私房，收走变成经租房，经租房被收走之后，相关部门会按照需求将这些房子分给街道或者各个单位。

　　 然后由街道或企业将这些房子，转租给没房子的人或者是房屋紧张的家庭。

　　 但凡是有多余房源的人家，在经过几轮政策之后，多余的房屋就已经被收走，成为经租房，名义上这些房子属于个人，但是房主只能拿到一部分的租金，剩余的部分留作管理费。

　　 除此之外房主没有任何房屋的处置权。

　　 这个政策也有例外，只要你家孩子足够多，这些房子还是能完整留下来。

　　 房屋的租金在那会也还算不错，一年下来也能有个十几二十块。

　　 对于这些房主来说也算是意外之财。

　　 在私房主没有发现这个政策的弊端之前还算不错，结果事情的发展跟他们想的完全不一样。

　　 十年时期很多人根本拿不到这笔钱，这部分房主不是在挨批，就是在挨批的路上。

　　 即使能拿到钱的人也挺难受，有些租户觉得这个钱不该给。

　　 如果不是街道办负责收钱，房主想拿到租金真就有点难。

　　 因为钱的事，各种闹心事也是层出不穷，这些房主比挨批的人还难受。

　　 其次租金几十年就没怎么涨过。

　　 这种合作关系给私房主带来不少麻烦，有些麻烦直到千禧年也没能得到妥善解决。

　　 当然也不是所有租户都是这样，终归还是一个比例的问题。

　　 还是那句话。

　　 「一样的大米养百样的人」

　　 前几天看到一个视频，有一位博主采访一名四九城大妈，提到类似这种的院子时，

　　 欲言又止，意味深长的摇摇头。

　　 现在买下来虽然阻止不了大政策，但是不论后边发生什么，只要有房契在，这套房子始终都是他的。

　　 再说事情还不一定会发生。

　　 至于王家会不会回来要房子……

　　 叶桦记得直到自己穿越过来之前，南锣鼓巷的四合院也没有拆除，包括自家居住的九弯胡同也还保持原样。

　　 留着作为一份底蕴也挺不错。

　　 昨天夜里拒绝王老爷子的提议，倒不是他不喜欢那套四合院。

　　 而是买了那套院子，不论是谁住在里面，都会被王老头认为是自己的人。

　　 倒不是怕对方整出幺蛾子。

　　 只有千日做贼，哪有千日防贼的。

　　 现在的情况则不一样。

　　 既然王老大来黑市处理四合院，那他们应该最近几天就要离开四九城了。

　　 今天说不定还能捡个漏。

　　 至于买下来过后，没有那么多人住，超过人均住房面积，导致街道上门收房，那还是几年后的事情。

　　 南锣鼓巷这里住的名人可不少，而且他们住的院子，大多都是独门独户的四合院。

　　 例如提议拆城墙的那位。

　　 所以最近几年不用担心这个问题，起风之后自己家大概率已经离开。

　　 到时候任他们折腾，大不了以后在原址重新盖一个。

　　 就在叶桦以为王老大会来这边时，对方直接被人领进了隔壁小院。

　　 叶桦见状，直接找到领他进来的青年。

　　 “兄弟，我想买点好东西，不知道你能不能引荐一下！”

　　 说完就拉住了对方的手，当手分开时年轻人手里多了一张1元纸币。

　　 年轻人若无其事的瞟了一眼，见是1元纸币，想到对方刚刚花了不下100元，应该够进里面，直接说道：

　　 “跟我来。”

　　 说完便朝着一间房子走去。

　　 「有钱能使鬼推磨，古人诚不欺我。」

　　 叶桦见状嘴角微微勾起，赶忙跟了上去。

　　 二人前后脚走进一间偏房。

　　 进屋后，房门被人直接从外面关上。

　　 这一下让院子里面几个有想法的人傻眼了。

　　 我们还准备赚一笔来着，你这直接进了里面，让我们怎么下手。

　　 大多数人直接打消了念头。

　　 有两人明显是有点上头。

　　 对视一眼直接离开黑市。

　　 其余人看向两人的目光，充满了幸灾乐祸。

　　 另一边，偏房里。

　　 年轻人跑到一名中年人身旁，在对方耳语几句之后，便站在一旁。

　　 中年人好奇的看了叶桦一眼。

　　 随后朝年轻人微微点头。

　　 年轻人得到指令，直接退了出去。

　　 待年轻人离开后，中年人笑着说道：

　　 “不知道小兄弟想要买点什么？”

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