“葛大哥，我看你有喜事啊。”明天周末，家在首都的同学是可以回家的，萧国峰和媳妇就在首都有家，他们正想回自己家呢，就看到才葛在学校大门旁边等他了。

　　 “国峰，这喜事可不是我的，是你的。”葛成锐跟萧国峰说完，就朝他的桑塔纳走去。

　　 “看来今晚，我们得请葛大哥吃晚饭了。”萧国峰一看老葛连车门都给他们开了，萧国峰就知道，今晚这顿饭，自己必须请了。

　　 “那是应该的，葛大哥可是帮你把你想买的房子给买下来了。”郑采薇觉得，这事一定非常辛苦。

　　 二哥请葛大哥吃饭是应该的。

　　 “那走，多吃点肉，晚上才有力气。”萧国峰拉着媳妇的手，也朝葛成锐车走去。

　　 郑采薇到他的话，羞得脸都红了。

　　 还是那家火锅店，只不过位置不同，老葛一边涮着羊肉，一边对萧国峰说，“其实在过去很长一段时间，首都的住房是很紧张的，都是好几家住在一个四合院里。

　　 要是那种更大的四合院，住上二三十户人家的也有。

　　 李家那一带都是首都本土的居民，加上他们家孩子多，所以才能保住自己的房子没被街道办给分出去给别人住进去。

　　 可是家里孩子多，也不是好事。

　　 现在孩子大了，就要分家，李家隔壁的这家王家，都是这样的情况。

　　 他们五个兄弟，都挤在一起，自己家兄弟还好，妯娌之间就有矛盾了，王家小儿媳妇今天看到我帮你买了李家的房子，两兄弟分了钱，她也眼红了。

　　 我就让她回去跟家里人商量，半天不到，他们王兄弟就来问我价格了，我让他们先开，他们那房子有五百平，后院还有个小柴房，我看了，三套房子加起来，也有一千平，这够宽了。

　　 他们开价二十五万，这样他们一家也能得五万。”

　　 二十五万，加上之前李家和隔壁的二十二万，这都去了四十七万了。

　　 萧国峰贷款得到的五十万，都还借了五成给老葛。

　　 那这次买地，他还是要用到自己的资本。

　　 这可不行。

　　 不能王家想要多少价就要多少价，什刹海的房子那么好，他都还还价，这些老房子，又不是之前老祖宗留下的四合院，只是他们自己建的，开口就要二十五万。

　　 于是萧国峰对老葛说，“老葛，你吊吊他们。”

　　 “吊吊？”老葛跟萧国峰确认。

　　 “对吊吊他们。”萧国峰点头，自古上杆子不是买卖。

　　 反正，李家的房子也是要打倒，这也需要时间，萧国峰就慢慢拖着五家人。

　　 “好，那我们接下来就不搭理他们了。”老葛说道，又想到什么，问萧国峰，“到时候，他们要是说像跟他们邻居那样，要二十二万呢？”

　　 “那就买吧。”萧国峰点头，跟隔壁一样的价格，他还是能接受的。

　　 “好，我知道该怎么做了。”老葛也就明白了萧国峰的意思。

　　 知道萧国峰的底了，他也就知道怎么跟王家的人谈价钱了。

　　 接下来的几天，老葛都在首都忙碌，白天就跟老刘一起去跟萧国峰推倒房子重建的事办手续，晚上就来找萧国峰吃晚饭，把进度跟他说。

　　 “你这房子买的时机好，国峰，我现在才知道，特区那边都已经拿地盖房子卖了，要不是帮你跑这事，我还不知道。”

　　 老葛一边往自己和萧国峰的杯子里倒酒，一边跟萧国峰说他打探到的事。

　　 萧国峰这才想起来，是的，1988年的土地政策有很大的改动，特区那边就是最早实验的，后来就慢慢蔓延到全国了。

　　 “国峰你说，以后，我们也学那些大老板拿地盖房子买你觉得可行吗？”

　　 葛成锐压低声音问萧国峰，这两天，他一直都觉得这事是可以做的。

　　 只是他自己拿不定主意，所以憋到晚上，才来问萧国峰。

　　 “可以，怎么不可以，但前提是我们得有点钱，还得跟银行搞好关系，还得会分析市场。”萧国峰对老葛被特区那边的拿地盖房震撼到并不意外。

　　 老葛最擅长的就是打探消息，他能有这样的消息，并动心，萧国峰一点也不意外。

　　 “国峰，你说的有点钱，这个点，是多少？”老葛只想知道多少钱才能跟特区凶们那样玩。

　　 萧国峰见他对这事感兴趣，也就浅浅跟他说说：

　　 “到少要成立一家公司吧，公司的账上，得有个百来万吧。

　　 这个钱还不是最重要的，最重要的，是得拿到银行的贷款。

　　 不然你就看看我现在，我想买下王家的房子，打倒了跟李家他们的地基一起重建。

　　 这其实就是拿地，这次买李家和他邻居的房子，我都没有自己的钱，可是机会已经来了，你买，就很有可能会被人给抢走，一旦被抢走，就再没有这样的机会了。

　　 所以我们得找银行，跟银行借钱。

　　 拿银行借到的钱来买房子，这只是买地的钱，买到地这后，还得找钱盖房子。

　　 样样都要钱，我们自己没有，就只能跟银行贷。

　　 而我盖房子，是为了自己做生意，那我今后的生意赢利就能还钱。

　　 而特区那边，就是建好了房子，买给想买房子住的人，都是有赢利的。

　　 只要这样，才好跟银行贷款。”

　　 “哎呀，那这不就是不怎么用自己的钱了。”

　　 老葛就是老葛，立刻就听明白了其中的关键，

　　 “所以最主要的是，要拿到银行的贷款是不是？”

　　 萧国峰一边给媳妇夹菜，一边用另外一只手，给他竖起大拇哥。

　　 这理解能力可以，只是萧国峰还是在提醒他，“这里面的门道，看着容易，其实也最难。

　　 你得让银行信得过你，这就一不容易吧。你还会看地，这就更讲究窍门了。

　　 上头拿出这些地，那些地值多少钱，我们应该用多少钱，去跟人家竞拍下来，用这么多钱，能不能回本，这都看看这里。”

　　 萧国峰最后指指自己的脑袋。

　　 “国峰，这不就跟赌徒一样了？”老葛震惊了，他还以为这是个好赚钱的行当，没想到也是靠赌啊。

　　 “干哪一行不是个赌呢？”这次轮到萧国峰给老葛倒酒了。

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