第1264章 牵着鼻子走
李睿有钱这件事,大家都知道,习惯了以后也不觉得有什么问题。
但是李睿赚钱轻松这件事,很多人不知道。
三亿买的地,放在手里还不到一年时间就暴涨到十亿。
仔细一算,意味着李睿只需要每天躺在家里,眼睛一闭再一睁,就有两百万入账!
看看李睿,再想想自己要多久才能赚到七亿,就连陶园园都涌起了想要打李睿一顿的心思。
王家声越看李睿这块地越喜欢,啧啧道:“这里以后会是个交通枢纽,还有大学城的人流量加持,不管是住宅还是底商,都能卖个好价钱。李睿,如果你好好开发的话,这块地能赚十几亿都不止!”
李睿叹口气道:“可惜我投资的项目太多,实在分身乏术,而且我对房地产其实没太大的兴趣,准备找个合适的下家把它出手了。”
王家声眼睛亮了,连忙道:“你打算卖多少钱?”
“怎么,王总有兴趣?”李睿笑眯眯的问。
王家声刚要点头,猛地醒转过来。
等一下,我不是来出售亚视的吗,怎么突然变成要买地了?
他也是商场的老油条,瞬间反应过来,从见面开始到此时,他一直都被李睿牵着鼻子走!
意识到这一点,王家声顿时冷汗直冒,深深的看了李睿一眼,只觉得这个年轻人深不可测。
李睿淡笑:“王总,你怎么了?”
“没什么……我先喝口水。”王家声勉强一笑,借着喝水来平静情绪。
仔细回想见面之后的种种,王家声就明白过来,李睿应该是早就看穿了他的想法,才会把陶园园带来展示肌肉。
之后又有意无意的透露出那块地的存在,展现出让他难以拒绝的诱惑。
本来他是掌握股权的卖家,占据一些主动权。
可从陶园园现身开始,他的主动权就一点点丢失,反而被李睿反客为主占据了主动。
最让王家声憋屈的是,他明知道自己被李睿牵着鼻子走,偏偏没办法反抗,谁让那块地太诱人呢,拿到就能赚钱啊!
喝完水,王家声道:“我确实挺有兴趣的,莫非李总愿意割爱?”
“其实我有个提议。我知道王总在房地产开发方面有很多的经验和人脉资源,而我有资金和地皮,如果我们能够联手开发这块地,应该算是珠联璧合,强强联合吧?”李睿道。
王家声的嘴巴微微张大,猜到李睿要怎么做了。
李睿继续道:“我的想法是,我以地皮价值和一部分开发资金入股,王总以亚视股份的价值入股,共同成立一个开发公司,合作开发那块地,利润按股权分配。不知王总意下如何?”
这回,所有人都张大了嘴巴。
他们都不明白,李睿这个脑袋是怎么想的,居然能想出这种主意来!
王家声真是悲喜交加。
悲的是,他明知道李睿给他挖了个坑,但他不得不跳进去。
喜的是,坑里都是金银珠宝珍馐美味,跳进去不会吃亏还能吃饱吃嗨。
李睿这是堂堂正正的阳谋,让他心甘情愿的上钩。
“王总?你的意思?”李睿见王家声脸色阴晴不定,又问了一声。
王家声连忙回答道:“我觉得这个主意很不错,非常有操作空间!你有地皮和钱,我有经验和资源,正好互补!这个事,肯定能成!”
李睿笑道:“这么说,王总认同我的想法?”
“认同,认同。”王家声连连点头。
他也想通了,跟赚大钱的房地产比起来,亚视那种赔钱货有什么可留恋的!
双方达成共识,接下来的事情就好办多了,主要议题在于李睿的地块值多少钱,王家声的亚视股份价值多少钱,双方各自该出多少启动资金占据多少股份。
最后约定,李睿的地块由双方都认可的专业地产评估公司来做评估,按照评估价折算。
而王家声的亚视股份还是按照之前的价格来敲定。
这时候出现了一个有趣的小插曲。
王家声道:“李总,我经过反复考虑,决定不保留亚视的股权了,如果你愿意的话,我想把52%的股权全都卖给你。”
这也是无奈的选择。
一方面陶园园的现身让王家声意识到,自己那点小心思早就被识破了,再搞下去没什么意义。
另一方面,他也希望能够在新房地产公司里多占点股份。
李睿当然不会有任何问题,这正是他想要的!
最后亚视的52%股份以及王家声之前以借款形式投给亚视的一亿元,合计折算为七亿元,入股地产公司。
等李睿手中地块评估过后,双方就可以正式成立新公司,进行开发建设销售了。
谈成了合作,宾主都十分高兴,推杯换盏,兴尽而归。
临别的时候,王家声已经跟李睿勾肩搭背,差点就当场斩鸡头拜把子了。
挥手送别王家声,等他的车子远去,李睿迷懵的眼神瞬间恢复了清醒。
“看你们谈生意真的好累,虚头巴脑的,满嘴没一句实话。”陶园园的声音在身后响起。
李睿回头笑道:“这才是真正的生意场啊,你以为都跟你谈生意似的,你说什么就是什么?你那不叫谈生意,你那叫抢劫!”
两人也不坐车,并肩走在路上,吹吹夜风。
陶园园挽着李睿的手臂,有些不解的道:“我怎么觉得你亏了呢,”
李睿反问道:“谁说我亏了?”
陶园园道:“那块地你自己留着开发,能多赚不少钱吧?”
李睿摇摇头道:“哪有那么简单。我一没经验,二没资源怎么自己开发?必须得找个合作伙伴。而且开发楼盘还要投入资金,还要等待漫长的建设周期……既然无论如何都得找个合作伙伴,还不如找王家声呢,又能省下购买亚视股份的七个亿。这笔钱够我办很多事的了。”
陶园园想了想道:“算了,以我的智商还是不掺和你的事了……你尽情去折腾吧,以后我就老老实实的管理我的亚视,当好你的后盾!”
“只是后盾?”李睿笑嘻嘻的问。
“那你还想怎么样?”陶园园嗔道。
李睿看了看时间:“今晚播的是老那组的内部冠军赛吧,你要不要提前兑现赌注?”
“美得你!”
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