魔都，周氏地产总部大楼。

　　 赵琳娜上身一件略宽松的黑色西装，里面一件领口遮的严严实实的白色衬衫，下身一件及膝的黑色西装套裙，将爆炸的好身材，完美地遮掩起来，丝毫不露。

　　 她站在落地窗前，夹着一支没点燃的女士香烟，凝视着远处的城市夜景。

　　 那璀璨的霓虹，万家灯火，五年前她曾经万分憧憬自己也能在其中，拥有一个小家，能在魔都站稳脚跟。

　　 现在嘛。

　　 家是有了，而且一点都不小，还贼大的那种……但又好像没有。

　　 因为有的只是房子，而不是家人。

　　 所以，赵琳娜最近就在反思——她反思的，不是自己当年和现在的要求，是不是高了点？而是，我是不是也该要个孩子了？

　　 林佳蓉那老女人都37了才生第一胎，王霖斐那老女人都37岁了还生二胎，我才34，现在生一个，37再生一个，没问题的吧……老女人都可以，我凭什么不可以？

　　 我又不是老女人。

　　 这时，手机忽然响了，赵琳娜不紧不慢地走回办公桌前，捡起手机。

　　 看到来电显示，赵琳娜嗤笑一声，随即接通。

　　 “赵总？真的不考虑贷个款吗？你们这样全凭自有资金搞开发，资金压力会非常大的。”

　　 “不好意思，真的不考虑，因为我们老板贼有钱。”

　　 “赵总，你们公司这样搞，是破坏市场的，是会引起全体同行一致抵制的。”

　　 “不会，因为这钱挣的太容易了，我们怕太贪了，以后会被挂路灯柱。”

　　 “……”

　　 妈哒！你要不阴阳我，咱们还可以是好朋友！

　　 对方气愤地挂断电话，但，即便已经恼羞成怒，也没有当面和赵琳娜撕破脸的对骂。

　　 一来，赵琳娜在工地摸爬滚打好些年，为人处世早就已经十分圆（阴）滑（阳），基本不会和对方起正面冲突。

　　 二来，赵琳娜会坚守原则，说不贷款，就不贷款，你找地方上的领导递话也没用。

　　 你要给我使绊子？工商、税务、环境、消防轮番检查？地痞、流氓、小混混轮番捣乱？

　　 没问题啊，来呗，你说怎么罚我认罚还不行吗？不管你罚100万还是1000万，只要你能找到国家法条上有这个额度，你也有脸罚这个额度，你敢罚，我就敢认。

　　 这个认错态度怎么样，够不够坚决？你放在联合国去，也不能说我态度不好吧？

　　 然后，不光是你们这个项目我不做了，你们这个城市，以及你们这个领导将来调职的城市，我们整个周氏集团都不投资了，永远都不投资了，退避三舍行不行？

　　 惹不起，我们总躲得起吧？

　　 有种你们这种人就占领全华夏的每一座城市，那我们就全华夏的每一座城市都不投资了呗，反正老板钱多的花不完，他也不是非要做生意才行，他乐的摆烂呢。

　　 反正你们这么牛逼，也不缺投资商，那你们就使劲儿从银行薅钱呗，反正愿意当白手套的人多了去了，非要找我们干嘛呢？

　　 我们也无所谓啊，房地产公司又不是建筑公司，顶多几十个职员而已，又不是养不起……大不了就注销公司，遣散员工嘛，无非是日子无聊了点而已，钱还是一辈子都花不完诶。

　　 我们没有什么必须要完成的历史使命，能干就干，不能干就散。

　　 有周国淮给的底气，赵琳娜在放弃了以挣钱为核心目的的经营理念，并且不像其他同行拼命搞好和地方政府、银行的关系以后，赵琳娜发现，她的房地产生意，反而好做了。

　　 因为是明资公司的性质，因为从不贷款搞开发、所有项目全程都使用自有资金，因为不压价且工程款及时结算，因为……

　　 建筑商和材料商，是最喜欢周氏房地产的……虽然这家公司的要求也是最严的。

　　 不，其实购房者才是最喜欢周氏房地产的，因为这家公司不预售，卖的的时候就已经是现房了，而且质量杠杠的好。

　　 连周氏物业也一样好，但可惜，这家物业收费也高，且不接其他公司开发的小区，和周氏房地产一样，坚持走小而精的路线。

　　 所以赵琳娜主持的周氏房地产公司，特别不受地方政府和同行的待见，但也总能持续拍到土地，顺利开发、经营……因为总有一些吏治清明，投资营商环境好的地方，是要脸的。

　　 当然，土地招拍的时候，免不了有些同行联手抬价，给周氏房地产制造麻烦。

　　 但这些都不是问题，因为周氏全程使用自有资金的缘故，所以买的地也少，且几乎不囤地，又少了巨额的贷款利息，以及维护政府、银行关系的隐性成本，所以拿地价格高也可以承受……反正最后都是购房者买单啊。

　　 而且因为不预售的缘故，周氏房地产开发的住宅，价格普遍比周边的房价要两三成，因为你永远不用担心这家公司会暴雷，会有烂尾楼。

　　 所以，最后周氏房地产就只去这些要脸的地方呗。

　　 而且不仅是周氏房地产去，周氏的投资公司也大多集中在这些地区投资，以至于这些地方的创业公司遍地都是，民营经济一年好过一年，又反过来促进了投资营商环境的进一步良性发展。

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