远东集团正式成立后的第一次远景战略发展会议，在2月15日举行。

　　 这次会议参加的人数不多，主要是各公司、部门的高层，因为企业的发展战略不可能随意调整，更不能老板想一出是一出，所以这次会议的议题，主要是对去年战略会议的扩充。

　　 会议的第一个重点，是设计和建造【东方时代广场】工程。

　　 对于那1000亩的商业用地，陈东直接抛弃星龙建筑步行街的俗套方案，提出了【城市商业超级综合体】概念：以建筑群为基础，融合商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等多种功能，打造高效率、高密度，高附加值的城市综合体。

　　 他要把那一千亩土地，真正做到寸土寸金，利益最大化。

　　 项目暂定为四期工程：

　　 一期工程，东方时代广场；占地180+20亩，其实就是对标后世的【第四代万达广场】，集餐饮、运动、生活、时尚、零售、影院、品牌、酒店、公寓等为一体的大型综合商场。

　　 二期工程，占地120亩，为两栋高81层具有综合功能的双子高档写字楼。

　　 三期工程，占地500亩，建设环境优美的高档公寓小区。

　　 四期工程，建造【远东国际大酒店】。

　　 这些分期项目后面当然会有变动，目前主要研究的是一期工程。

　　 其实从去年11月份起，陈东就跟关启民、卡罗等人灌输过【东方时代广场】的建造理念，这种划时代的东西没有先例，你想找现成的模板学习都没机会，只能陈东亲自下场灌输。

　　 坦白讲，陈东的步子迈的确实有点大，这种超过时代的东西，以当前青州市月均工资3/4百元的消费能力，根本吃不下，短期内赔钱的概率很高。

　　 盖楼是一方面，运营也是一方面，如此庞大的商业体系，没有一个高效的管理团队是玩不转的。

　　 就为这件事，三个月来关启民、老卡罗、周锦川、梁宏伟合起伙来跟陈东争论不下五次。

　　 他们四个用最最夸张的计算方法，都算不出东方时代广场怎么盈利。

　　 建筑占地180亩+美化20亩，地下-2层（一层停车场），地上局部6+1层（楼顶美化+高档餐饮+娱乐），配套兼容两栋48层商务楼。

　　 总投资20亿。

　　 【青州市区人口现在大概有200万，全市的人每年都来这儿消费1000元，营业额也才20个亿。】

　　 【可能吗？有十分之一的人来消费就顶天了。】

　　 【五十年能回本么？】

　　 要命的是，陈老板还提出个更夸张的手段：开业前半年，免房租，你只要简单装修，就可以入驻。

　　 陈东自己也承认，他没想三年之内赚钱，但从98年以后，会一年比一年好。

　　 而且算账，不能仅计算一个方面，就时代广场给远东集团带来的广告效应，每年的价值就上亿，更何况还有其他。

　　 既然陈老板铁了心要搞与众不同的东西，关启民他们几个也就懒得争了--只要资金到位，我们就能干。

　　 启东建筑设计公司，立刻开始招兵买马，半年内扩充到100人。

　　 会议的第二个重点，是关于南山制药、南山生物科技公司、东影医疗器械。

　　 像洗发水、中华劲酒、口服液之类的产品，暂时不自己生产，找具有相关资质的企业合作。

　　 中药颗粒、医疗器械，自己生产。

　　 生物科技这边，今年要加大对外交流和人才团队的引进，系统的研发新项目。

　　 隔壁拆迁的区域优先建设厂房，研发中心后建，争取今年都能建起来。

　　 启东设计院要负责整体厂区的设计，高标准体现美学理念，跟现有的厂区完美结合。

　　 第三个重点，是公关公司。

　　 今年公关公司的任务非常重，在招新人的同时，利用好各公司现有的人力资源，把销售、办公室人员进行整合。

　　 第四个重点，是关于书画大赛、乐团建设。

　　 书画大赛的评委要陆续到位，17万幅作品，光拆信封得多少时间？

　　 把隔壁拆迁小区答应的安置人员，先弄一部分来用。

　　 另外，那些评委要好好利用，充分压榨剩余价值。

　　 厂区今年的绿化工作已经开始，买一些：驯鹿、松鼠、狐狸、猴子、鹤等观赏性动物放到厂区里，这么漂亮的厂区，不弄点观赏性动物哪行。

　　 第五个重点，是关于企业文化、股权构架、职工工资体系。

　　 一个成功的企业，没有相应的企业文化是不行的，这也属于顶层设计的一个重要方面。

　　 宋主席和萧总你们可以通过各自的渠道，联系一些教授和理论家，陈总亲自跟他们谈。

　　 股权构架，陈东想交给还没出狱的年驰野，另外投融资方面也交给他。

　　 职工薪酬体系极其重要，陈东有心用后世华为的职工分级制度，让职工像打怪升级一样逐步提升收入，但远东集团产业结构庞杂，一个体系不可能通用。

　　 而且有的职工，天生就喜欢躺平，你给再多的工资他也嫌少，给再清闲的工作他都嫌多，任何薪酬体系都不能激发这种人的斗志，这玩意没治。

　　 总结起来，这次战略会议的目的就是如何合理的花钱。

　　 虽然不知道陈老板的钱是哪儿来的，但大家高度一致的表示：只要给钱，我们就能花出去。

　　 …………

　　 伦铜期货的下跌非常惨烈。

　　 在原本的历史上，到5月底伦铜才会降到1750美金/吨，日本住友会社因此赔了40亿美元。

　　 陈东做多的时候，总资金不过7亿，对这个数百亿美金的期货市场影响不大。

　　 但下跌的时候，33亿资金已经是一股不小的力量，加速了伦铜下跌的速度。

　　 而在这个过程中，吃到甜头的陈柏荣父子，利用各种渠道弄来8亿港币，赌博般加入了做空的队伍。

　　 伦铜价格飞流直下，到2月中旬，已经跌破2000美金，而且丝毫没有止跌的迹象。

　　 陈嘉豪股神的名头是没保住，但赌神的帽子马上就要到位。

　　 8亿港币用十倍杠杆做空，伦铜跌1/3，他的盈利就是26亿。

　　 用两个月赚了整个家族的财富，这难道还不算赌神？

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