村民想占点便宜,只要不影响大局,无可厚非,毕竟盖新房不是什么坏事。
他也愿意相信,想占便宜的只是少数,但有些事情必须要提前说好,他可不想做冤大头。
薛培安点了点头,又问道:“还有一个事,有些村民担心别人盖新房了,会赚的比自己多,也想盖新房,但钱不够,问我们能不能借他们。”
张一峰真不知道该说什么好了,真不知道他们是有赚钱的信心,还是纯粹就是想占便宜,没钱还要盖房。
“这样的人多吗?”
“虽然几个村长没说,但听他们的意思,这样的人不少,毕竟有能力盖新房的人,还是少数的。”
“如果我们借他们钱,资金压力大吗?”
“嗯,如果人不多还行,就怕别人一听能借钱盖房,都想要盖,那样的话,压力不小,可能需要您和其余两位股东提前注入第二笔资金。”
“这事我考虑一下再说,还有其它的事吗?”
“还有一个就是天南村的茶苗,您看几月种植合适?”
“不种茶苗,我们种茶籽,下个月底之前,我会将茶籽交给你们,然后你安排人种下去。”
“好的老板,暂时再没有其它事了。”
待薛培安离开后,张一峰考虑起借村民钱盖房的事。
虽然这事听着气人,明摆着占自己便宜,但往深了想,不完全是一件坏事,对日后的民宿发展,确实有好处,他也愿意相信,大多数村民,只是希望日后能多赚点钱。
扣除会所和公司的初期投入,手里还剩将近两个亿,借他们钱盖房,也不是不行,而且,现在农场每天的收入不少,应该不会影响后续注资。
而且,借钱这事,他不打算告诉刘菲和李心,虽然她们不会反对,但总归有点说不过去。
思前想后,他最终还是决定,这笔钱可以借,但有条件。
村民借的盖房钱,六个月内,他不收利息,六个月至五年的,每年收4.5%的利息,五年以上的收5%,单利,利息不计入本金,家里有给自己打工的(民宿除外),七折优惠。
除此之外,允许村民提前还款,利息也只收到还款日。
他考虑了一下,村民既然借钱,六个月内还上的可能性不大,但算上给自己打工的收入、民宿收入,扣除吃穿用度,三五年内还上,可能性还是非常大的。
这样一来,就相当于,自己把钱存到村民那里,到期了连本带利取出来,反正自己又没有其它投资,收益也不算太低。
比起如今的房贷,自己的利益已经低的不能再低了,村民的负担也不大。
退一万步讲,即使日后旅游发展不好,只要给自己打工,即便三五年内还不上,十年八年的也没问题,毕竟在这里盖房,花的钱并不多。
第二天,将决定告诉薛培安后,他立即告诉几位村长。
有钱盖房的,自然不用操心这个问题,只是索道不能免费使用,这个有点心疼。
而那些没钱盖房的,经过几番打听后,得知比城市里贷款买房,便宜多了,纷纷决定借钱盖房。
他们也算了一笔账,虽然不能分期,但其实这个利息并不高。
打工、刺绣、民宿......,未来赚钱的机会不少,而且每年赚的钱,放在银行存着,还有利益,能抵消一部分未来支付张一峰的利息。
只要踏实肯干,用不了几年就能换上。
当齐鸣东得知张一峰要借钱给那些村民盖房后,大骂他是傻子,在他看来,有那个钱,干什么不赚钱,借给别人,除了傻子谁会干。
但张一峰却不这么认为,他不懂投资,起码短时间内,没有其它投资的计划,而且,农场的收益越来越多,用这种方式笼络村民也不错。
虽然损失了一部分金钱,但起码在短期内,能够极大的保证村民对自己的忠诚,至于以后,呵呵,等他们都赚钱了,还怕他们整什么幺蛾子吗?
要是再长远,他没考虑过,合同到期,自己该赚的钱也赚了,村民是否念自己的好,他也不在乎。
当董老得知,张一峰借钱给那些村民盖房子后,还专门叫他去问话。
“一峰,听说你借钱给那些村民盖房?五年内,每年只收4,5%的单利?”
“嗯,是有这回事,您怎么也知道?”
“跟你爷爷闲聊时,听他说的。”
说完,笑问道:“这要不少钱吧,不怕亏了?”
“嘿嘿,是要不少钱,但亏钱还不至于,只是利息少了点。”
“怎么想起借钱给他们盖房了?要知道,这么一大笔钱,跟着齐家小子投资,一个年的收入,要比它多的多。”
张一峰严肃的说道:“穷则独善其身,达则兼济天下,我现在有能力了,当然要承担更多的社会责任,作为您的孙子,我不求给您增光添彩...”
还不等张一峰说完,董老便打断道:“说人话!”
张一峰不好意思的挠了挠头。
“嘿嘿,我想的很简单,去投资房榨干老百姓的血汗钱,我拿着烫手,投资其它的东西我又不懂,还不如将钱借给村民呢,这样一来,合同期内,他们肯定会念着我的好,只要少给我整点幺蛾子就行。”
虽然在董老看来,张一峰的想法有些幼稚,只是最简单的花钱收买人心,但不得不承认,这正是他欣赏的,不贪心,说的容易,但不是每个人都能做到的。
董老欣慰的点了点头,并未继续这个话题,而是问道:“听说你这次出门打架了?”
“嗯,不是我说,董爷爷,那些混混,就是社会的蛀虫、毒瘤,该好好管一管了,这也就是我还有点门路,换做普通人,只能人倒霉,还有他们背后的保护伞......”
“年轻人,有正义感是好事,但饭要一口口吃,扫黑打虎,我们不是一直在做吗,一年不行就五年,五年不行就十年,会好起来的。”
说完,又说道:“既然你想承担更多的社会责任,挂个人大代表吧。”
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