“小幺,如何找到钟家餐馆的老板娘?”
孙健一眼就看上了这处位于解放路商业街上的二层楼房门面,楼上居家,楼下开店。
大门紧闭,门上贴着一张有些发白的出售门面告示。
钟家餐馆楼上楼下一共一百四十平米,楼上住人,楼下开餐馆,双证齐全,有经营餐饮的许可证和营业执照,因家庭出现变故,急需用钱,愿将门面内的桌椅板凳和厨具一并以五千元的价格出售,还价免谈!
有意购买者,上门询问,现金交易,一次付清!
一九八五年十二月二十日。
“小幺,这么大的门面,五千元出售,为什么这么长时间没人购买?”
“健健,澧水县的门面不比你们江城大城市的门面,说起来楼上楼下一共一百四十平米,他们自己盖的楼房,楼上隔成了几间房,一家人住在里面,楼下开餐馆,除去厨房和厕所,能真正用作经营餐馆的只有六十平米左右,五千块钱在澧水县可不是小数目,澧水县城有几个人买得起?”
“小幺,澧水县像您这样的护士,一个月能赚多少钱?”
“健健,小幺没有卫校中专文凭,还是护士职称,一个月只能赚四十八元,其他像我这大年纪有中专毕业文凭的护师,一个月能拿六十八元。”
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“老板娘,这是我的侄儿,他想买你的房子,你们谈谈?”
孙章莲正打算在周围商店的老板询问一下?大门突然从里面打开了,一个面色疲倦的中年妇女提着一个保温桶从里面走了出来,看起来要到医院给病人送早餐。
中年妇女眼睛一亮,听说孙健要看她的房子,如同看见救星,做厨师的丈夫在客车上遭遇横祸,一个月前做完胃手术,打算住一个星期的院回家休养,病人住院期间经常轻微咳嗽,身体消瘦,管床医生很负责任,做了痰培养,检查结果是肺结核!
病人立马从外科转移到传染科,进去照看病人,家属要戴口罩,医生告诉她,病人最少要服用抗痨药治疗二年,还要加强营养,不能劳累,雪上加霜,避免传染!只能等病情稳定后,回农村老屋去休养,不得不出售门面还债,拿钱吃药,治病为主!
一天天过去,没有人上门询问,她和丈夫打算再过几天,没有人问价,就降价五百元试试?
“老板,请进来看看?”
“四妹,你快起床,有人来看房,你将鱼汤给你姐夫送过去!”
中年妇女朝楼上喊话,还有二个妹妹带着她的二个小孩回老家去了。
“好的,大姐!”
“老板,这楼下除去厨房和厕所,还有近六十个平方,可以摆开五张桌子。”
孙健跟着老板看了厨房和厕所,后面还有一块十个平米的小菜园,大蒜、小白菜和萝卜等蔬菜,郁郁葱葱;看到一个年轻女子穿戴整齐从楼上下来,朝众人点头示意后,提着保温桶离开了。
姑侄二人又随着老板娘到了楼上,楼下是一个大通间,楼上被隔成了三间房和一个过道,有一间厕所,房间有简单的家具和床。
在孙老板的眼里就是三间包房。
“老板娘,为什么当初不建成二层面门?”
“老板有所不知,这周围邻居都是这样盖房子,一楼经商,二楼住人,要不然我们一家人晚上到哪里去住?”
说的很有道理,难道不能去租房子住?大钱都花了,难道舍不得花几个小钱租房子?
孙老板说得轻巧。
这个时代,城里的房间本来就很紧张,人均居住面积不超过七平米,一家五、六口人,住四、五十平方的房间就不错了,福利房还没有开始房改,哪有多余的房子出租?农村人的房子也不多!
“老板娘,将这套房子的房产证、土地证、营业执照和经营许可证拿给我看看?”
“好的,请老板下楼稍等片刻!”
孙健和孙章莲下了楼,不一会老板娘拿着一个人造革的皮包下了楼。
“老板,请坐!”
老板娘不愧是与顾客长期打交道的人,用干净的毛巾擦拭凳子和桌子,请二人坐下,拿出二个干净的茶杯,泡上茶水。
“谢谢!”
“谢谢!”
房产证上的面积是一百四十平米整,土地证是八十五平米,营业执照上的经营面积只有七十平米,这个时期在澧水县城花费五千元,购买七十平米的门面和七十平米的房子就不便宜了,但在重生者孙健的眼里就是地板价。
五千元乘以二百倍就是前世澧水县城这般大房子的价格!
“老板娘,听说你丈夫在客车上遭遇抢劫犯,受了重伤,急需用钱,我不想趁人之危,不还价、五千元,但交易费用一人出一半,你们夫妻俩明天能不能到工商局和房管科交易?”
房产证土地证和营业执照许可证上都是钟翠芸,大概就是眼前这位老板娘,男方有可能像孙景芬一样,是被招的上门女婿,男方有可能是厨师,厨师出了大事,生意就没有办法开下去了。
孙健当初购买航站路门面时就上过老板王世杰的当,后来他的老婆包堂英带着娘家人上门闹事,大动了一番干戈!
买私人房产尽量要对方夫妻到场签字,避免以后生出事端。
孙章莲的眼里露出惊讶之色,这位堂侄儿竟然不还价,立马就决定了,做事果敢,似乎五千元钱随手就能拿出来,还是小看了这个堂侄儿的能耐。
“老板,可以!”
老板娘喜出望外,对这位年轻人顿生好感。
“老板娘,我们先签订一个房屋买卖的临时合同,一式二份,明天上午九点钟,我们一起到县房管科去办理房屋买卖交易,然后到工商局再办理营业执照和许可证的过户及变更手续。”
“老板,可以!”
“老板娘,请拿出一支钢笔和二张白纸,还有印泥!”
“老板,稍等片刻!”
老板娘从楼上拿下来一支钢笔、一本材料纸和一盒印泥。
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