于是黄律师拨通了林凡的电话，详细地向他汇报了祈德尊新村村民的拒售情况，特别是他们坐地起价和提出的超高地价。

　　 电话那头的林凡静静地听着，不时地嗯一声表示自己在听。

　　 黄律师说完后，林凡沉默了片刻。

　　 作为重生者，他拥有着前世的记忆和未来的视角，这使得他在商业决策上总是能够先人一步。

　　 他早已将祈德尊新村周边的土地悉数收入囊中，这些土地足以支撑他建设地铁口周边的物业项目。

　　 祈德尊新村所处的位置，正是大多数房屋的聚集地。

　　 更为关键的是，荃湾站的地铁口恰恰位于村子的中心地带。这个位置对于地铁口的建设而言，无疑是至关重要的。

　　 林凡心知肚明，即便他愿意出高价买下祈德尊新村的所有土地，但在港岛当局眼中，地铁建设是重中之重，任何私人利益都必须为之让路。

　　 不论是林凡还是其他有头有脸的人物，如太平绅士等，都无法阻挡地铁口的建设计划。

　　 一旦港岛当局决定在该地建设地铁口，他们可不会顾及林凡购买这些土地时花费了多少金银。

　　 最多也就是按照市场价格给予一定的土地赔偿，这样的结果对于林凡来说，无疑是得不偿失的。

　　 因此，在林凡看来，强行收购祈德尊新村的土地并不是一笔划算的买卖。他完全没有必要为此耗费过多的精力和财力。

　　 然而，这些事情黄律师却一无所知。林凡也不可能将这些内情透露给他，毕竟有些事情知道的人越少越好。

　　 所以，在林凡听完黄律师的汇报后，林凡只是简单地说了句：

　　 “好的，我明白了。再给他们一次报价的机会，涨价三倍，四百五一平方，谈不拢的话你就先回来吧，我们再想办法。”

　　 挂断电话后，林凡陷入了沉思。他知道，接下来要做的，就是如何巧妙地避开这个潜在的陷阱，同时又能确保自己的地铁口物业建设计划不受影响。

　　 黄律师回到祠堂，面对着村长和村民代表们，他开口说道：

　　 “村长，各位代表，我刚刚和林老板沟通过了。他表示会认真考虑你们的建议，但是，你们提出的价格确实是太高了。足足是市价价格的五倍了！”

　　 村长张伯皱了皱眉，沉声说道：“黄律师，我们这地可是有市无价的宝地，五倍就五倍，八百元一平方已经很公道了。”

　　 黄律师苦笑了一下，回应道：“村长，我理解你们对土地的珍视，但市场价格是客观存在的。稍微正常一些的老板都不会花这么高的价格来购买你们村里的地。我希望你们能够认清现实，按照我们提出的三倍于市场价格的价格来卖地给我们，四百五一平方。这样，你们也能得到一个合理的收益。”

　　 一位年轻的村民代表激动地站了起来：

　　 “黄大状，你别小看我们的地！这可是我们祖祖辈辈留下来的，怎么能轻易贱卖呢？八百元一平方是我们的底线，少一分都不行！”

　　 “八百？中环一套房也就一千文一平方，你居然要八百一平方？你以为你是在中环啊，这里是农村啊！”

　　 “说不定以后这里就是未来的中环呢？”

　　 其他村民也纷纷附和，表示坚决不会降低价格。黄律师见状，知道再争论下去也无济于事，只好叹了口气，说道：

　　 “既然你们如此坚持，那我也就不多说什么了。但请记住，现实是残酷的，机会也是难得的。希望你们能够好好考虑。”

　　 说完，黄律师无奈地摇了摇头，转身离开了祠堂。村民们见黄律师离开后，反而欢呼了起来，觉得这是他们团结一致、坚守底线所取得的胜利。

　　 他们更加坚信，他们的地能卖出五百元一平方的高价。

　　 本来林凡觉得用900万来收购村民集中的村屋地2万平方的，但如果按照村民八百一平方地，加屋就是900一平方的话，那足足要1700--1800万，完全不值得。

　　 然而，黄律师的离开并没有让村民们真正意识到现实的严峻性。

　　 他们还沉浸在自己对未来美好的想象中，期待着未来有大老板给他们出更高的地价！

　　 汇丰银行行长理查德最近的心情可谓是跌到了谷底。那种心烦，就像是一股无形的重压，几乎让他喘不过气来。

　　 一切都源于他在期货市场的巨额亏损——整整120万美元，就这么化为乌有。

　　 在金融这个看似光鲜亮丽的圈子里，消息传得飞快。

　　 毕竟，这个圈子就那么大，人们又都格外关注身边人的动向，想瞒住这样的亏损，几乎是不可能的。

　　 随着消息的传开，各路债主像是嗅到了血腥味的鲨鱼，纷纷上门来催债。

　　 哪怕是那些明明还未到期的贷款，债主们也都迫不及待地催着理查德还钱。

　　 每天，理查德的耳朵都几乎被这些心急的债主们给嗡嗡嗡的烦得都快耳聋了。

　　 在这样的压力下，理查德不禁想起了林凡。

　　 林凡，真不愧是被人家誉为“股神”的男人，他的每一次投资决策都似乎能带来惊人的回报。

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