“我听说,五环那边前年开始建设的天通苑挺大的,而且通勤设施也都不错,虽然位置偏离一点,但是配套设施挺齐全,要不就跟那买几栋楼,安置年轻小伙子。”
你要说别的楼盘江华不知道,但你要说天通苑,江华还真知道,全亚洲最大的社区。
听到这里,江华直接摇摇头:“算了吧,我知道天通苑,确实挺大挺好的,但是未来常住人口可能接近五十万呢,配套设施再齐全,你想想有多拥挤,未来出行、生活都挺闹腾的,还是找个新小区直接买下来算了,一定要速,据大伙儿都是脑内脑中的,清清静静的,不闹心才是最好。”
江华扒着手指头说:“到时候小户型就给年轻研究员做宿舍,中等户型分配给刚结婚的这些研究员,大户型分配给功劳比较大的研究员,要是有别墅的话,就分配给那些权威的研究员。”
郑桐直接给江华竖起一根大拇指:“要不然你是首富,还得是你大气。”
说干就干。
江华所谓的考察楼盘,可不需要像普通人买房一样到楼盘去看,等售楼小姐给你讲解,到时候抛俩媚眼,你就把房买了。
通过国土局的关系,江华直接拿到了最近刚刚建设的楼盘清单,这种楼盘一般还没有开始预售。
经过再三的比对,选了一处楼盘,不大不小,也能住个一两万人口,最重要的是距离他们几个研究所都不算远,而且交通方便,配套设施更是极为齐全,原来的老板打算当精品楼盘卖的。
通过国土局找到这个房地产老板的联系方式,打电话约在长安俱乐部见面。
这个老板大概有点关系,要不然他财不大,气不粗的,也不可能拿到这么好的地皮。
大概就是因为仗着这点关系,见面的时候,这家伙迟到,一进包厢就横挑鼻子竖挑眼。
“这什么酒啊,不上档次,我要喝拉菲,八二年的。”
国土局的人大概认识他,好心提醒:“王老板,别露怯了,这酒比拉菲好。”
“张科呀。”王老板大大咧咧的手包往桌上一放,坐到江华对面,用相当不屑的语气说道:“这张科有何贵干呢,你有什么事跟我哥说一声,我哥会告诉我的。”
张科长面色不善的说道:“今天给你介绍一个大人物,人家想跟你谈谈房地产生意。”
王老板站起来,提提腰带:“等会儿,我上趟洗手间。”
等他去了洗手间,张科长不满说道:“这个怯勺,仗着他表哥是咱们副处,一天天人五人六的,江老板,您别跟他一般见识。”
“我无所谓,什么样的人没见过呀。完全不值一提。”
这会儿王老板从洗手间出来,提了提裤子,甩了甩手上的水,拿起桌上酒杯,一口干了。
摇摇头说道:“还是不如拉菲喝的好,你的酒里面没加雪碧呀?”
“王老板,你要想加雪碧,我可以让服务员给你兑。”江华笑着说:“我找你呢,是想聊聊你最新开的那个楼盘。”
王老板笑着说:“怎么着,觉得我楼盘位置好,想加一股,对不住,我现在资金充裕,没必要再让你唱参一手。”
“我看不上那点小钱。”江华干脆的说:“这么跟你说吧,你的楼盘位置确实不错,那个楼盘我要了。”
王老板皮笑肉不笑的说:“怎么着,准备愣抢啊?你也不打听打听哥们儿的背景?”
然后他又笑着说:“当然了,你要想要也不是不可以,得加钱,哥们好不容易把这块肥肉吃到嘴,你总不可能让我一点儿油水都没有。”
张科长就感觉自己的肌肉都在痉挛,人家堂堂的首富,在乎你这点小钱。
“楼盘还归你建设,我的意思是你建设的所有房子就不要对外发售了,我要所有的房子。”江华轻蔑一笑:“你整个楼盘我包圆儿了,钱不会少你一分。”
等一下,这王老板从椅上滑到地毯上,然后一骨碌爬起来:“你小子不是在开我玩笑吧?”
他非常急迫,主要是因为房地产公司大家也都知道,其实就是一个猪尿泡样子货,没有一点实在玩意儿。
他虽然凭关系拿下了好地皮,但是得真金白银的付款呀,都是银行贷的款,他也有资金压力的,但是有人把所有的楼都包圆了,这就不一样了,资金压力瞬间缓解,就剩下干赚了。
“我没兴趣跟你逗咳嗽。”江华淡淡的说:“这笔买卖你稳赚不赔,但是房子你得给我真材实料,小区里面的配套设施,绿化之类的东西必须给我上档次,稍后我会派监理过来,如果有一点假,我让你吃不了,兜着走。”
江华站起来:“你们继续品红酒,我先走了,顺便让服务员给你兑雪碧,张科给王老板好好开开道儿,让他别起什么小心思。”
等江华走了以后,王老板着急的问道:“张科,这谁呀,这么拽?”
张科先喝了一口红酒,味道确实不错,也就这个土鳖想着兑雪碧,简直糟践东西。
等一杯红酒下肚,张科开始给王老板普及江华的百科知识,经过一番讲解以后,王老板大惊失色。
“那我今儿是不是得罪他了?”
“放宽心吧。”张科笑着说:“我和你一样,对人家来说都是小人,人家没时间计较我们的态度,既然江老板说了,让你把房子往好了建,你就多上点儿心,别整那些歪的邪的整,要不然他想收拾你轻而易举。”
“那是一定的,我现在哪敢有一点动歪门邪道的心思啊,这是一条金大腿,我得抱瓷实了。”
江华可信不过这帮房地产商,特地找最专业的人士还有以往国土局负责建设的老人,组成了一个监理团,房子的事儿,到这儿才算一站。
从八月份开始,整个京城就热闹起来,各种大型的规划项目陆陆续续的被公布,为了迎接奥运,京城准备来个大变样。
九月份来临,江秋韵也开学了,江华的精神就为之一振,好戏就快要登场了,江华决定要做一个合格的看客。
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