第736章 用来办公挺不错
带着满满的好奇,秦方也认真把这篇新闻看了一遍。
真的看得认真,一个字都没漏下。
看完也就大致明白了,这是位于徐汇区的一个独栋别墅,占地面积650平。
要知道在魔都这种地方,许多人穷其一生也买不起一套一百平的房子,这六百五十平的占地面积,绝对是非普通人所能拥有的。
至于建筑面积,那就更大了。
这套别墅占地面积650平,前后花园近两百平,建筑面积在四百七十平左右。
但这只是单层的面积,而这栋别墅拥有地面四层、地下一层。
地面前三层都是一样的结构,而第四层带露台,地下一层是定位为多功能室,旁边还有一些停车位。
秦方看完后也是大呼豪华,地上四层总建筑面积逾一千七百平,还有百来平的露台,这得什么家庭才能住这么大的房子啊。
别的不说,光是这前后花园和露台就已经是许多人想都不敢想的了。
再看价格,秦方也只能在心里默默的说道:难怪会流拍了,这么贵的价格,有几个人能买来住。
而拍卖的价格也不低,已经不是万级别了。这别墅拍卖价格高达1.28亿,没错是亿,无数人眼中的天文数字。
带着好奇,秦方也就多了解了。
这栋别墅地理位置还不错,加上魔都的房价本来也不便宜。1.28亿的起拍价,虽说看起来不便宜,但相比于1.8亿元的估值,还是折价不少的。
但还是因没人出价而流拍。
别墅的主人是一个贸易公司的老板,主做国际贸易的,前几年生意风生水起,也就置下了这套大别墅。
而随着病毒在全球范围内肆虐,生意一落千丈,特别是对于国际贸易来说,许多国家都是有所收紧。
这位老板最初还能坚持,毕竟手中有一定的资本,想着病毒很快也就会过去的。
没成想,这病毒一弄就是几年,这位老板的生意一直没有起色。人也从最初的自信满满到焦躁不安,终日茶饭不思。
硬扛下去的他也没能在贸易寒冬中等来曙光,耗光了自己的积蓄不说,还欠下了一屁股债。
债主们见他还不上债,也就开始采取各种措施,他的资产也开始被陆续划走,这栋价值不菲的别墅也没能逃过被拍卖的命运。
有人靠着病毒发财,有人则是被打入了深渊。
这世界从来都不是公平的,有人辉煌就有人失落,就看对形势的预判和坚守的方向了。
就这位老板来说,从辉煌无二到一无所有,要想东山再起怕是难了。
而秦方则是一直在算着这别墅的面积,四百多平一层,而自己公司现在的面积远没这么大,这还是在兼并了赵总公司后了。
也就是说这别墅一层的面积就比自己现在公司面积大得多,而且这别墅算上地下室足足五层呢。
秦方之所以一看到商住别墅两个字的时候就被吸引住了,是源于在他看来,既然能叫商住,那肯定就是可以用于商业性质的。
他不禁想到,自己公司现在正面临着空间不足的问题,需要新找一个地方给来办公。
而这栋商住别墅若是能用于公司经营的话,那岂不就能解决这个问题了。
而且面积也是让秦方非常感兴趣的,别墅有那么多层,而自己公司目前的规模,搬过去大概只需要用到一层就够了,剩下的既可以做备用,也可以作他用。
别的不说,这算上地下室共计两千多平的面积,足以满足公司未来相当长一段时间的发展需要了。
想到这里,秦方此刻心里就有了一个大胆的想法。
若是把这别墅给买下来,用来做公司的经营场所,岂不是再好不过了。
只是一个多亿的价格也是让秦方汗颜,这可不是一笔小钱了。
要是在两个月前,这些钱得把他家底掏空,可现在不同了。
他毕竟刚在邮票上赚了五千万,又在南安得了两千万,资产还是相对富裕的。
而且这些都是突然的意外之财,让秦方感觉很不真实,如果用来置点业,那不就是既有固定资产傍身,又可以为公司找一个稳定的经营场所,堪称两全其美。
秦方又认真想了一下,公司现在租写字楼也是要花钱的,地方越大就越贵。也就是说后面公司的租金成本可肯定越来越高。
若是把这别墅拍下来,公司可以直接搬进去,等于是节省了一大笔租金。而且别墅的面积也够大,足够公司相当长一段时间的发展,也省去了后续可能存在的再搬迁的烦恼。
至于弊端嘛,秦方目前能想到的就只有一个,那就是这一个多亿的购房款。
当然,他也清楚,既然流拍了,那说明这个价格别人还是不认可,等再次开拍的时候一定还会下降的。
再一个就是资金来源的问题,这一点只需向钟情和小艺他们解释就行了,至于其他人,完全可以说是租的,或许其他人压根也就不会关心这个。
秦方思忖着,香港的四重彩和南安吴会长的画他们都是知道的,资金的问题要说得过去,大概就只剩下邮票这个了,只要加上这个就有了购买这别墅的实力。
他反复权衡着,但脑海里满是公司在一栋大别墅里办公的画面,大家眉开眼笑的,一派喜气洋洋的景象。
最后他也是决定了,如果自己真的拍下了这个别墅,那就大方跟他们说自己卖了邮票的事,反正也没什么大不了的,又不是外人。
看着公司现在已经是基本上饱和了,只要再来个新业务这办公区就会捉襟见肘,秦方也是心里着急的。
和在其他地方租块地相比,他当然更倾向于这个别墅,大气不说,也可以免去很多后顾之忧。
想着那带花园和地下室的独栋别墅,又看了看自己现在办公的地方,秦方也是做了个莫大的决定。
他在心里说着:有个独栋别墅用来办公,怎么也比和别人挤写字楼强吧。
不管怎么说,这也是公司实力的证明啊,就凭在独栋别墅这一点,别人也得高看一眼。
这么想着,他也就开始去了解这栋别墅的更多信息。包括具体的地址以及周边的配套设施等。
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