卖家突然涨价五十万给了秦方一个猝不及防。

　　 他确实是打算如果价格合适就直接买下了，毕竟找来找去的也挺累人的。

　　 可眼下卖家这突然涨价五十万可不是个小数目了，以原先的总房款五百八十万来算，这涨幅接近百分之十了。

　　 而且秦方刚才从于经理那里也得知了，最近房价并没有大的波动。既然总体市场没有大的涨幅，那么卖家的这个突然涨价显然就是没有逻辑的，更何况是一下就涨价五十万。

　　 这五十万是什么概念，以魔都一个普通家庭来说，一个家庭一年的收入也未必有五十万。

　　 当然，到了秦方这里，五十万算不得什么，在他的资产里面，也不过就是毛毛雨。

　　 但这种临时坐地起价的行为却让秦方很是反感，你要是一开始就把价格定在六百三十万。那这个价格是透明的，值不值得买大家心里自然有数。

　　 可你早不涨价晚不涨价，偏偏别人看中了之后就要涨价，这跟趁火打劫也没有什么区别，说白了就是没有契约精神。

　　 固然，以市场价来算，这个房子肯定不值六百三十万，所以卖家一开始就以六百三十万作为房子的挂牌价的话，那这房子估计会处于无人问津的状态。

　　 所以，秦方就怀疑卖家是故意报了个合理的价格来吸引别人，等别人满意后再涨价，想找一个冤大头接手。

　　 秦方对这种行为很是不齿，自然也不愿意助长这种风气。这种行为可不就是在白白浪费买家的时间嘛。

　　 从了解到实地看房，买家一步步建立起希望，结果却在最后下定决心要买的时候，被突然的加价给拦在了门外。

　　 特别是对那种东拼西凑才发现刚刚够的买家来说，这种临阵的涨价会打乱所有的阵脚，别人该多么无助。

　　 秦方对这个卖家的行为很是不认可。老实说，如果一开始就告诉他是六百三十万，而他又是确实喜欢这房子，那他也是会考虑买下，这还属于一个你情我愿的公平交易。

　　 可现在，哪怕是没有资金的压力，哪怕是比较喜欢这套房子，秦方的心里也是直打退堂鼓。

　　 整个魔多的房子数不胜数，他就不信除了这个就没有其他的合适的了。对方是什么身份他不清楚，但身为新晋的亿万富翁，他是不愿去助长这种风气的，也不愿去吃这个哑巴亏。

　　 秦方心里也清楚，若是对方临时涨价五十万的情况下，他还买下了。那么用不了多久，他也就会成为这些中介口中那冤大头的代表。

　　 不过哪怕他再不愿意，可房子的出售权在卖家手上，别人自然有定价的权利，而自己只能选择接受与否。

　　 可他能选择的接受与否却也决定了卖家的坐地起价能不能成功。

　　 这么想着，他倒是舒畅多了，心里想着，你有你涨价的权利，我有我不买的选择。

　　 他再次围着房子看了一圈。

　　 于经理见他这样子，以为他是很喜欢这房子，还在考虑要不要加价了也买下来，一时也是再次面露喜色。

　　 秦方看了一下让自己平静了许多，回来问道：“于经理，他确定要涨价五十万”？

　　 于经理点了点头。

　　 “有没有商量的余地”？

　　 于经理摇了摇头，说道“他说了，这是他的心理价位，不然免谈”。

　　 秦方笑了笑说：“说真的，于经理，你是专业做房产的，你觉得这房子值这个价吗”？

　　 于经理笑了笑没说话。他也挺无奈的，这临时涨价他也没想到。

　　 秦方自顾自的说：“你也觉得不值，其实我也觉得不值，可是怎么就会有人觉得值呢”。

　　 于经理正经的说道：“其实这个也没有绝对的值与不值，就看个人喜好了，也不乏有一些人碰到特别喜欢的，贵一点也拿下的”。

　　 秦方摇摇头说：“我坚决不惯着这种坐地起价的行为”。

　　 见于经理没有说话，秦方又说道：“如果他确定一定要加这五十万才卖的话，那我们就去其他地方看看吧，让他去等他的五十万去”。

　　 秦方不知道卖家能不能等到这个肯加价五十万买的人，反正在他这里那是行不通的。

　　 于经理见状说道：“我再问问他吧，如果他能松口最好”。

　　 对于经理来说确实是的，只要卖家能松口，那这单肯定就是能成交的，他的佣金也就到手了。不然下一个成交的机会在哪里，他可不知道，所以，他当然要再试一下了。

　　 秦方没有说话，他对这个卖家的感觉已经是非常不好了。

　　 于经理自顾自的去一边打起了电话，秦方听他说话就知道那边也是头犟驴。

　　 尽管于经理好说歹说的说了不少，但那边却依然没有松口的意思，眼见说不通，于经理也只能作罢。

　　 反倒是秦方过来主动对于经理说道：“他不愿卖就算了吧，房子千千万，何必执着于这里呢”。

　　 他说的轻巧，别人可是实打实的不菲的佣金诱惑呢。

　　 于经理无奈，也只能说道：“临阵变卦，一点契约精神都没有，没事秦总，我保证再给你挑一个更好的”。眼见那边已经无望，他也只能稳住秦方这边了。毕竟只要买家在，总有合适的也总会有人愿意卖的。

　　 秦方拍了拍于经理的肩膀说道：“那就要多多辛苦你了”。

　　 这套房子就是昨天秦方要看房子的时候，于经理说的那套钥匙被他同事拿走带人看去了的那套。

　　 再说这房子的卖家那边，昨天就接到了中介的询价电话，今天又接到了面谈的意向电话。这一下子就让他怀疑自己是不是价格挂低了。

　　 于是也就是一念之间的事情，他在接到于经理电话的时候就把价格往上抬了五十万。

　　 他的想法也很简单，既然自己房子吃香，那多卖点钱就是理所当然了，不然岂不是卖亏了。

　　 而动辄几十万的资金，在其他地方多难赚，而在这房子上，却是貌似唾手可得，就张张嘴皮子的事情。

　　 特别是接到于经理第二个电话的时候，那个卖家就更自信了，他相信有人是真想买他的房子。

　　 只是想买归想买，会不会买又是另一码事了。

　　 至于这种坐地起价厚不厚道的问题，早就已经被抛开了，多赚一点自己的资产就能充盈一点，谁不想呢。

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