“叶老板，明人不说暗话，120两是我能给的最高价格了，你这边要是能接受，现在就能去衙门那边换房契。”

　　 男子在铜锣巷开了好几年的铺子了，周围的邻居大多也熟悉，生意一直不错的，他实在是不想换地方。

　　 叶父也在心里盘算着，叶老爷子前前后后一共花了210两银子，买下了书院的宅子和铜锣巷的铺子。

　　 折算下来这铺子一共花了105两，要是120两银子卖了，转手就能挣15两银子。

　　 老实说，叶父有些心动，这120两银子，也可以另外再买一间更好铺子。

　　 但叶父又怕将铺子卖了以后，找不到这么好的铺子了。

　　 “杨老板，这个事情我做不了主，我要回去和家人再商量商量。”

　　 叶父也没说假话，这么大的事情自然要回去和家人商量的。

　　 男子以为叶父不满意价格，但他只能拿出这么多了，要不是他在铜锣巷开了好几年的铺子不想换地方，其实这铺子也不值120两。

　　 他大可拿这120两，去其他地方买一个更好的铺子。

　　 小李见两人脸色都不太好，赶紧出来打圆场。

　　 “杨老爷，这铺子不是还是可以租嘛，您要是觉得租的不稳定，可以签一个长约，租个三五年的。”

　　 男子有些意动，前几个月铺子被官府查封了，他只能低价将铺子里面的东西卖出去。

　　 如今要重新开杂货铺，要不少的银子进货，要是租铺子的话，能省下不少的银子来进货。

　　 三五年后他也攒够银子了，到时候可以买一个更好的铺子，或者在附近慢慢寻摸，铜锣巷又不止这一个铺子。

　　 叶家本来就是想把铺子租出去的，叶父见男子不买铺子了，想租铺子，干脆将铺子租了给他。

　　 最后两人达成协议，每月800文的租金，男子长租三年，三年内叶父不能涨租金，但是租金需要年付。

　　 小李帮忙写好了契书，一式三份，叶父和男子各拿一份，另外一份放在牙行保管。

　　 小李将手中的契书放好，继续说道：“铺子的租金为年付，一个月800文的租金，一年就是9两6钱。”

　　 男子从怀里掏了两枚五两的银子出来给叶父，叶父乐呵呵地接过银子，然后给男子拿了一个四钱的碎银。

　　 叶父收了银子后，把铺子的钥匙给了男子，两人一手交钱一手交钥匙。

　　 洛河牙行的规矩，宅子或者铺子租赁，买方和卖方需要各支付牙行一百文的佣金。

　　 叶父觉得这100文给得值，长租三年，起码能三年内都不用发愁租铺子的事了。

　　 小李拿到佣金后十分高兴，眉开眼笑地将叶父和男子送出牙行。

　　 男子拿着钥匙乐呵呵地往铺子方向走，杂货铺子年后开张，这几天要赶紧先把铺子收拾好。

　　 叶父也着急回家，家里今天杀年猪呢，杀完年猪还要给村里的亲朋好友送年礼。

　　 而且叶父和村长的小儿子叶秋收两人商量好了，明天去给小姑父送点礼。

　　 叶父现在在码头上，每天都能卖出20多碗蜂蜜水，靠着蜂蜜水赚了不少银子，心里非常感谢当初教他养蜂的表姑父。

　　 叶父回到家时，家里的年猪已经杀好了，张屠户正在院子里分割猪肉呢。

　　 这头年猪是家里最肥的一只猪，足足有230斤，这猪身上的肥膘足足有二指厚，板油也不少。

　　 叶老爷子和叶老太太站在一旁，看着案板上的大肥猪非常自豪。

　　 叶老爷子乐呵呵地想着，要不是家里人手不足，开一个养猪的作坊也不是不行。

　　 叶家的猪养得好，陆续来了几个要买肉的村民，张屠户更是大手笔地要了是要了40斤的肉。

　　 张屠户早就打算好了，这是40斤的肉，留20斤自家过年慢慢吃。

　　 剩下的20斤用来送年礼，这猪肥膘厚，用来送年礼十分拿得出手。

　　 猪血和大骨头被叶老太太分了大半出去，猪肉叶老太太不舍得多卖，除了张屠户要的40斤猪肉，后面只卖了10来斤出去。

　　 叶老太太让张屠户帮忙把送年礼的肉切出来。

　　 除了过年吃的肉和送年礼的肉，还剩下六七十斤的猪肉，和20斤左右的排骨。

　　 叶老太太打算把这些肉一半做成腊肉，一半做成腊肠，排骨则全部做成腊排骨。

　　 张屠户这边把刚肉切好，叶东林和叶西林也将猪下水和猪蹄收拾好了。

　　 叶母忙着做卤肉，叶老爷子和叶父则忙着去给家里的亲朋好友送年礼。

　　 今年的年礼和去年差不多，都是猪肉、红枣和栗子这些，不过去年的腊鱼换成了腊鸭。

　　 肉是家里养的猪和家里养的鸭，红枣和栗子是山上种的，这年礼看着贵重，其实叶家没花一分钱。

　　 叶姥姥今年帮叶父做了许多的皮大衣，叶父在这里头赚了好几十两银子。

　　 原本叶父想年底给叶姥姥和家里的女眷都买上一根银簪子的，但现在银子都拿去镇上置业了，因此给叶母娘家的年礼特别丰厚。

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